Э.рубене и г.иванова вязание и его техника

21.08.2017г.  Для детей девочек работники культуры провели конкурс «День бантика», победители получили сладкие призы под бурные аплодисменты. Дети также принимали участие и в других конкурсах мероприятия. Всем очень понравилось.

06.07.2017г. работниками дома культуры для пришкольного лагеря «Семицветик» была поведена конкурсная игровая программа «Танцевальная страна". Ребята с большим желанием принимали участие, где каждый из ребят попробовал проявить свой талант, особенно в танцевальном конкурсе. Дети правильно переключались на жанр музыки и танцевальные движения, относившийся к той или иной мелодии. Они отвечали на вопросы, играли. Конечно же, победил сильнейший, но каждому участнику были вручены сладкие призы. Для себя отметили, что у нас еще есть новые таланты.

5 июля в рамках года экологии в кружке «Умелые руки»- руководитель Порошина С.И. прошел конкурс с использованием природного материала.Название конкурса дети придумали сами «Лесное царство». Языком кисточек и красок дети рисовали на камешках жучков, паучков, цветы, волны и море. С помощью пеньков оформили грибную полянку и пеньков –лесовичков. Такие конкурсы и занятия очень интересны кружковцам. В завершение меропрития дети получили сладкие призы.

Интересные по форме проведения проходят для детей мероприятия в летний период. 11 августа работники учреждения культуры организовали для детей детского сада досуг на территории здания ДК. Мероприятие называлось «Вот оно какое, наше лето. Подвижные игры и конкурсы прошли очень весело, малыши - победители получили сладкие призы, разошлись довольные. Воспитатели выразили свою благодарность.

«Радуга желаний» так называлось мероприятие на территории ДК. Присутствовали подростки, дети и совсем маленькие в роли зрителей. Секрет этого мероприятия заключалось в том, что дети выбирали себе приз по своему желанию. В программе мероприятия проводились спортивные, подвижные игры и конкурсы, которые вызывали у участников азарт победы и веселье.

«Веселые лягушата» - под таким названием была проведена развлекательная программа для детей детского сада, дети изображали лягушат с большим удовольствием. Участвовали в разных играх – прыгали через скакалку, а также показывали разные повадки лягушек. Всем лягушатам цапля, которая приходила к ним в гости вручила сладкие призы.

18 августа была проведена развлекательно игровая программа под названием «Сказка к нам приходит», где гостями программы была Баба Яга и Леший, они приготовили для ребят много разных вопросов о сказках и о, их героях. Дети с большим удовольствием принимали участие во всех конкурсах, всем было очень интересно.

Час цветов»- познавательное мероприятие под таким названием было проведено для детей, в конкурсах участвовали желающие, которые могли выполнить домашнее задание. Хочется заметить, что мальчики принимали участие в составлении букетов. Несмотря на столь юный возраст дети легко отгадывали лечебные цветы, отвечали правильно на вопросы викторины. Познавательный час удался.

19 августа для пенсионеров в клубном формировании «Золотой возраст» было проведено мероприятие «Его величество Спас». Театрализованная программа в начале праздника вызвал живой интерес у присутствующих.
Мероприятие завершилось традиционным чаепитием, танцами, песнями. Разошлись все веселые и довольные.
 

18.08.2017г.

 УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ Чограйского сельсовета!

 

21 апреля 2017г. в СДК пос. Чограйский состоялось собрание жителей  муниципального образования  Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края с повесткой дня  об участии  в конкурсном отборе программ (проектов) развития территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанных на местных инициативах.

Собрание единодушно приняло решение: Считать наиболее неотложной и важной задачей, связанной с муниципальной инфраструктурой - Ремонт автомобильной дороги общего пользования местного значения по переулку Северный поселка Чограйский

 Арзгирского района Ставропольского края. В рамках принятого решения была создана инициативная группа для организации работ в рамках ППМИ, а так же рассмотрен вопрос о софинансировании проекта ППМИ со стороны МО Чограйского сельсовета, индивидуальных предпринимателей, организаций и населения.

 

Информация об участии в конкурсном отборе программ (проектов)  развития территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанных на местных инициативах

 

Цель программы поддержки местных инициатив: развитие социальной инфраструктуры поселений за счет выделения на конкурсной основе субсидий из областного бюджета на реализацию наиболее важных для небольших сельских территорий задач и проектов, инициированных населением.

     Десятый год в крае действует Программа поддержки местных инициатив, проводимая Правительством Ставропольского края совместно с Всемирным банком.

      Можно смело сказать, что это практически единственный действенный и эффективный механизм по социальному развитию сел восточных районов нашего края.

      Сохранение целостности территории, сохранение коренного населения, проживающего на этой территории – основная задача восточных районов.

      При реализации мероприятий Программы обеспечивается не только решение наиболее острых проблем села, но и организуется привлечение дополнительных средств, в том числе и внебюджетных.

       К реализации Программ подключается население, которое само определяет наиболее приоритетные проблемы и посильно участвует в их решении.

       В рамках Программы создаются новые рабочие места, сохраняются действующие, обеспечивающие самозанятость  населения, что крайне важно для восточных районов, что сближает все национальности, заставляют думать о проблемах  села.

        За годы реализации Программы (с 2007 года)  выполнены работы, которые не решались  годами, и население ощутило поддержку государственной и муниципальной власти в решении своих насущных проблем, что способствует укреплению авторитета власти, ликвидации иждивенческих настроений.

Результат участия муниципального образования Чограйского сельсовета в ППМИ:

 

     п/п

Название проекта

Год реализации

 

1.

Ремонт МКУ ЦКД администрации Чограйского сельсовета

2013г.

2.

Обустройство спортивного стадиона пос. Чограйский

2014г.

3.

4.

Обустройство центрального парка  пос. Чограйский

 Обустройство пешеходных дорожек пос. Чограйский

2015г.

2017г.

         

Администрация, Совет депутатов муниципального образования Чограйского сельсовета с целью улучшения условий жизни населения намерены участвовать  и в 2018 году в краевой программе «Развитие территорий муниципальных образований Ставропольского края, основанных на местных инициативах».

Узнать подробности об участии в программе поддержки местных инициатив нашего муниципального образования можно в администрации Чограйского сельсовета по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, пос. Чограйский, ул. Мира,4  по телефону: 54-1-99, 54-1-41; на официальном сайте МО Чограйского сельсовета или через электронную почту администрации МО Чограйского сельсовета:

В ходе изучения общественного мнения были выдвинуты следующие основные направления

1.  Обустройство пешеходных дорожек пос. Чограйский;

2. Обустройство комплексной спортивной площадки пос. Чограйский;

3.  Ремонт здания Дома быта пос. Чограйский.

4. Обустройство кладбища пос. Чограйский

5. Ремонт автомобильной дороги общего пользования местного значения по переулку Северный поселка Чограйский

 

С целью выявления приоритетных направлений реализации программы развития муниципального образования проведен социологический опрос населения в форме анкетирования и собрание жителей по. Чограйский.

По результатам опроса наиболее важным является проект - Ремонт автомобильной дороги общего пользования местного значения по переулку Северный поселка Чограйский

 Арзгирского района Ставропольского края;

 

РЕЗУЛЬТАТ  СОЦИОЛОГИЧЕСКОГО ОПРОСА (анкетирование)

 

№ п/п

Наименование вопроса

Количество участников

Результат опроса

да

%

нет

%

1.

Считаете ли Вы необходимым

участие в Программе поддержки

местных инициатив

250

250

100

0

0

2.

Согласны ли Вы участвовать в

софинансировании Программы

250                                

217

87

33

13

3.

Согласны ли Вы участвовать в реализации программы

безвозмездным трудом

250

226

90

24

10

4.

Какой проект реализации

Программы Вы бы выбрали:

а) Ремонт автомобильной дороги пос. Чограйский;

250

 

 

 

 

 

 

217

 

 

 

87

 

 

б) Обустройство комплексной спортивной площадки пос. Чограйский;

 

 

 

 

12

 

 

5

 

в) Ремонт здания Дома быта пос. Чограйский.

 

7

 

3

 

г) Обустройство кладбища пос. Чограйский

 

3

 

1

д) Обустройство пешеходных дорожек пос. Чограйский;

 

11

4

 

 

 

 

 

 

17.08.2017г. 10 августа 2017 года в муниципальном образовании Чограйского сельсовета в 4 раз торжественно открыт очередной объект благоустройства – вновь построенные и восстановленные пешеходные дорожки
Как отметил в своем выступлении глава администрации Чограйского сельсовета Мармура А.Ф., мало кто верил в 2013 году, что будет отремонтирован зрительный зал СДК и проведена реконструкция существующего малого зала под тренажерный зал,
что в 2014 году будет обустроен спортивный стадион пос. Чограйский, отсыпано гравийно-песчаной смесью более 1000 погонных метров по улицам поселка.
А в 2015 году будет обустроен центральный парк пос. Чограйский. Проложено более 650 км тротуарной плитки, установлена детская игровая площадка, парковое ограждение, парковая скульптура, установлены скамейки, урны, обустроен фонтан. Высажено более 50 кустов роз.
Капитально отремонтирован памятник- обелиск воинам – землякам, павшим в годы ВОВ, установлен стенд участникам ВОВ, ушедшим из жизни после Великой Победы.
В 2016 году
-Отсыпано гравийно- песчаной смесью более 400 погонных метров пер. Сквозной и ул.8марта.
-Проложено около 100 кв.м бетонной тротуарной дорожки вокруг территории детского сада и более 250 кв.м бетонной беговой дорожки на центральном стадионе поселка.
Будут капитально отремонтированы помещения Дома быта.
Построена детская игровая площадка на ул. Комсомольская,
а возле Дома быта будет заложен сосновый сквер.
И наконец то, что в 2017 году по улицам поселка будет проложено более 3 тыс. кв.метров пешеходных дорожек.
Все это стало реальностью благодаря действию в Ставропольском крае ППМИ, активному участию населения, индивидуальных предпринимателей, предприятий и организаций, расположенных на территории сельсовета в решении вопросов благоустройства, значительному повышению авторитета власти у населения и мн.др.
Глава администрации поблагодарил, собравшихся, за активную жизненную позицию, участие в общественной жизни сельсовета, действенную поддержку в софинансировании программы благоустройства поселения.
 

Для детей пришкольной площадки было проведено 4 августа развлекательно познавательная программа «Летние истории». Дети с удовольствием участвовали в конкурсах и легко справились с познавательной программой.Победители - Мурадова М. и Бальжировала А. получили главные призы, остальные участники призы утешения.

Мероприятие «Мы друзья природы» 9 августа собрал немало ребят. Интересное по форме проведения мероприятие очень понравилось многим. Дерево с разными фруктами на обратной стороне с вопросами викторины о природе вызвал живой интерес присутствующих. Количество желающих было много, да жаль фруктов «МАЛО». Мероприятие прошло интересно.

28.06.2017г. Пояснительная записка к проекту решения совета депутатов муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края «Об утверждении Правил благоустройства муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края»
Правила благоустройства муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края разработаны в соответствии с федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Минстроя России от 13.04.2017 № 711/пр. "Об утверждении методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов" и являются обязательными к исполнению для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями расположенных на территории муниципального образования земельных участков, зданий, строений и сооружений.
Правила устанавливают единые нормы и требования по благоустройству территории муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, в том числе по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичности их выполнения, а также порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий, к планировке, размещению, обустройству и содержанию элементов объектов благоустройства, в том числе информационных конструкций, малых архитектурных форм, мест отдыха (площадок и зон отдыха), площадок автостоянок, элементов озеленения, детских площадок, спортивных площадок, строительных площадок, площадок для выгула и дрессировки животных, ограждений (заборов), объектов (средств) наружного освещения.
 

Перейти к общественному обсуждению.
 

 

Cведения о разработчике проекта решения совета депутатов муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края «Об утверждении Правил благоустройства муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края»
1. Наименование разработчика: Администрация муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края;
2. 356583, Ставропольский край, Арзгирский район, пос. Чограйский, ул. Мира, д. 4, адрес электронной почты в сети «Интернет»;
3. Контактное лицо: Малкова Надежда Николаевна, специалист 1 категории администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, тел. 8(85660) 54-1-41;
4. Начало общественного обсуждения 28.06.2017 г., окончание общественного обсуждения 27.07.2017 г.

 

20.06.2017г.

                                ПРЕСС-РЕЛИЗ

Что должен знать работник организации, признанной банкротом?

Порядок оплаты труда работников урегулирован Трудовым кодексом Российской Федерации (ТК РФ).

В соответствии со ст. 136 ТК РФ работодатель выплачивает заработную плату не реже чем каждые полмесяца, в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка организации, коллективным или трудовым договором. Работодатель, допустивший задержку выплаты заработной платы, в соответствии с законодательством может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности.       

В случае возбуждения дела о банкротстве в отношении предприятия, указанная обязанность не редко нарушается работодателями.

Работник организации, в отношении которой введена одна из процедур применяемая в делах о банкротстве, должен знать следующее.

В первую очередь, необходимо различать задолженность по заработной плате, подлежащую включению в реестр требований кредиторов и текущую.

Так задолженность по заработной плате, возникшая после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, в том числе, начисленная в период проведения процедур банкротства, является текущей. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов и выплачиваются вне очереди за счет имущества должника.

Долги перед работниками по заработной плате, начисленной до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Федеральным законом «О несостоятельности» (банкротстве) от 26.10.2002 №127 ФЗ (далее - Закон о банкротстве) п. 2 ст. 134 установлена очередность погашения требований относящихся к текущим платежам:

- в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц;

-          во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору, требования о выплате выходных пособий;

-          в третью очередь удовлетворяются требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности этих лиц, за исключением лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта;

- в четвертую очередь удовлетворяются требования по эксплуатационным платежам (коммунальным платежам, платежам по договорам энергоснабжения и иным аналогичным платежам);

-          в пятую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам.

Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности.

В силу п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве требования по выплате заработной платы и иных причитающихся работникам социальных выплат, не относящихся к текущим платежам удовлетворяются во вторую очередь.

В случае, когда работник осуществлял свою деятельность на предприятии до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) и продолжает работать после признания его банкротом, в отношении заработной платы начисленной до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) будет действовать порядок, установленный п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве, а в отношении заработной платы возникшей после возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве) будет действовать порядок погашения задолженности предусмотренной п. 2 ст. 134 Закона о банкротстве.

Информацию о дате возбуждения дела о банкротстве, а также иные данные возможно проверить в картотеке арбитражных дел в сети интернет.

В случае если организация является участником каких-либо судебных процессов картотека выдаст перечень дел, рассматриваемых арбитражными судами с её участием.

Согласно п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, включаются в реестр требований кредиторов арбитражным управляющим или реестродержателем по представлению арбитражного управляющего, а в случае оспаривания этих требований - на основании судебного акта, устанавливающего состав и размер этих требований.

Основанием для включения задолженности по заработной плате служат бухгалтерские документы предприятия должника, отражающие факт начисления заработной платы работникам.

Работник предприятия имеет право проверить, включены ли его требования в реестр требований кредиторов и в каком объеме. Для этого ему необходимо направить запрос арбитражному управляющему или реестродержателю. В ответ на запрос работника арбитражный управляющий в течение 5 рабочих дней обязан направить выписку из реестра требований кредиторов, которая должна отражать следующие данные: размер, состав и очередность удовлетворения его требований, а в случае, если сумма задолженности кредитору составляет не менее чем один процент общей кредиторской задолженности, направить данному кредитору или егр уполномоченному представителю заверенную арбитражным управляющим копию реестра требований кредиторов. Но стоит отметить, что расходы на подготовку и направление такой выписки и копии реестра возлагаются на кредитора запросившего такую выписку.

В случае, если арбитражный управляющий не учел требование работника предприятия или неверно включил размер задолженности по заработной плате в реестр требований кредиторов, работнику необходимо обратится с заявлением на имя арбитражного управляющего, в котором должна содержаться следующая информация:

-          фамилия имя отчество, паспортные данные работника;

-          дата и номер трудового договора;

-          дата и номер приказа об увольнении;

-          размер задолженности по заработной плате;

-          порядок расчета размера задолженности;

-          документы, подтверждающие задолженность;

-          требование включить образовавшуюся задолженность в реестр требований кредиторов;

-          реквизиты расчетного счета, по которым необходимо перечислить денежные средства в счет погашения задолженности по заработной плате.

Сведения об арбитражном управляющем, утвержденном для проведения процедуры банкротства, адресе для направления ему корреспонденции помимо судебных актов, вынесенных по делу о банкротстве возможно получить в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) в сети интернет.

Одним из составляющих элементов контроля за деятельностью арбитражного управляющего, является работа собрания кредиторов должника, которому в процедуре конкурсного производства конкурсный управляющий систематически представляет отчет о своей деятельности информацию о финансовом состоянии должника и его имуществе

Согласно Закону о банкротстве, участником собрания кредиторов является представитель работников должника, избираемый собранием работников, бывших работников должника.

Обязанность провести собрание работников, бывших работников должника возложена на арбитражного управляющего ст. 12.1 Закона о банкротстве.

Уведомление о проведении собрания работников, бывших работников должника направляется по почте не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания работников, бывших работников должника или иным обеспечивающим получение такого сообщения способом не менее чем за пять рабочих дней до даты проведения собрания работников, бывших работников должника.

Собрание работников должника может быть проведено как в очной форме, так и заочной. В последнем случае, к сообщению о проведении собрания работников, бывших работников должника, включенному в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, должны быть приложены бюллетени для голосования. В сообщении также указывается дата, до которой принимаются заполненные бюллетени и адрес для их направления.

В соответствии со ст. 60 Закона о банкротстве в арбитражный суд могут быть поданы жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов.

Наряду с имеющимся у самих работников организаций - должников объемом прав, направленных на защиту их интересов, в механизме контроля за процедурой банкротства участвуют уполномоченные органы в лице налоговых органов и орган по контролю (надзору) в лице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных структур.

В соответствии с п. 11 ст. 16 Закона о банкротстве, при возникновении между представителем работников должника и арбитражным управляющим разногласий, связанных с очередностью, размером и составом требований по оплате труда, представитель работников вправе обратиться в суд с заявлением об урегулировании возникших разногласий.

В случае, если задолженность по зарплате является текущей, работник имеет право на обращение в районный суд с иском о взыскании заработной платы.

Кроме того, лицо, перед которым у организации признанной банкротом имеется задолженность по заработной плате вправе обратиться в прокуратуру района с заявлением предъявить аналогичный иск в суд в защиту интересов работника.

После получения судебного решения о взыскании задолженности по заработной плате, исполнительные документы направляются в службу судебных приставов по адресу местонахождения должника.

В этом случае судебные приставы-исполнители взыскивают задолженность с должника в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

На основании определения арбитражного суда о введении процедур наблюдения, финансового оздоровления или внешнего управления судебный пристав-исполнитель приостанавливает исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям. Однако на требования о взыскании задолженности о заработной плате указанный мораторий не распространяется.

Таким образом, в этот период возрастает вероятность получения заработной платы и выходных пособий. Взыскание задолженности в этом случае зависит от того, есть ли денежные средства и имущество у должника, от предъявленных в службу судебных приставов требований иных взыскателей, а также от своевременных и профессиональных действий судебных приставов-исполнителей.

При получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также, когда должник находится в процессе ликвидации) судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство.

Исполнительные документы, производство по которым окончено, вместе с копией постановления об окончании исполнительного производства в течение трех дней со дня окончания исполнительного производства направляются конкурсному управляющему или в ликвидационную комиссию.

Копия указанного постановления в тот же срок направляется сторонам исполнительного производства.

Таким образом, законодательством установлено несколько способов защиты прав для работника, работавшего в организации, в отношении которой применена процедура банкротства, и имеющего правомерные требования о взыскании заработной платы.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Что должен знать работник организации, признанной банкротом?

Порядок оплаты труда работников урегулирован Трудовым кодексом Российской Федерации (ТК РФ).

В соответствии со ст. 136 ТК РФ работодатель выплачивает заработную плату не реже чем каждые полмесяца, в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка организации, коллективным или трудовым договором. Работодатель, допустивший задержку выплаты заработной платы, в соответствии с законодательством может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности.       

В случае возбуждения дела о банкротстве в отношении предприятия, указанная обязанность не редко нарушается работодателями.

Работник организации, в отношении которой введена одна из процедур применяемая в делах о банкротстве, должен знать следующее.

В первую очередь, необходимо различать задолженность по заработной плате, подлежащую включению в реестр требований кредиторов и текущую.

Так задолженность по заработной плате, возникшая после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, в том числе, начисленная в период проведения процедур банкротства, является текущей. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов и выплачиваются вне очереди за счет имущества должника.

Долги перед работниками по заработной плате, начисленной до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Федеральным законом «О несостоятельности» (банкротстве) от 26.10.2002 №127 ФЗ (далее - Закон о банкротстве) п. 2 ст. 134 установлена очередность погашения требований относящихся к текущим платежам:

- в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц;

-          во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору, требования о выплате выходных пособий;

-          в третью очередь удовлетворяются требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности этих лиц, за исключением лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта;

- в четвертую очередь удовлетворяются требования по эксплуатационным платежам (коммунальным платежам, платежам по договорам энергоснабжения и иным аналогичным платежам);

-          в пятую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам.

Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности.

В силу п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве требования по выплате заработной платы и иных причитающихся работникам социальных выплат, не относящихся к текущим платежам удовлетворяются во вторую очередь.

В случае, когда работник осуществлял свою деятельность на предприятии до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) и продолжает работать после признания его банкротом, в отношении заработной платы начисленной до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) будет действовать порядок, установленный п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве, а в отношении заработной платы возникшей после возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве) будет действовать порядок погашения задолженности предусмотренной п. 2 ст. 134 Закона о банкротстве.

Информацию о дате возбуждения дела о банкротстве, а также иные данные возможно проверить в картотеке арбитражных дел в сети интернет.

В случае если организация является участником каких-либо судебных процессов картотека выдаст перечень дел, рассматриваемых арбитражными судами с её участием.

Согласно п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, включаются в реестр требований кредиторов арбитражным управляющим или реестродержателем по представлению арбитражного управляющего, а в случае оспаривания этих требований - на основании судебного акта, устанавливающего состав и размер этих требований.

Основанием для включения задолженности по заработной плате служат бухгалтерские документы предприятия должника, отражающие факт начисления заработной платы работникам.

Работник предприятия имеет право проверить, включены ли его требования в реестр требований кредиторов и в каком объеме. Для этого ему необходимо направить запрос арбитражному управляющему или реестродержателю. В ответ на запрос работника арбитражный управляющий в течение 5 рабочих дней обязан направить выписку из реестра требований кредиторов, которая должна отражать следующие данные: размер, состав и очередность удовлетворения его требований, а в случае, если сумма задолженности кредитору составляет не менее чем один процент общей кредиторской задолженности, направить данному кредитору или егр уполномоченному представителю заверенную арбитражным управляющим копию реестра требований кредиторов. Но стоит отметить, что расходы на подготовку и направление такой выписки и копии реестра возлагаются на кредитора запросившего такую выписку.

В случае, если арбитражный управляющий не учел требование работника предприятия или неверно включил размер задолженности по заработной плате в реестр требований кредиторов, работнику необходимо обратится с заявлением на имя арбитражного управляющего, в котором должна содержаться следующая информация:

-          фамилия имя отчество, паспортные данные работника;

-          дата и номер трудового договора;

-          дата и номер приказа об увольнении;

-          размер задолженности по заработной плате;

-          порядок расчета размера задолженности;

-          документы, подтверждающие задолженность;

-          требование включить образовавшуюся задолженность в реестр требований кредиторов;

-          реквизиты расчетного счета, по которым необходимо перечислить денежные средства в счет погашения задолженности по заработной плате.

Сведения об арбитражном управляющем, утвержденном для проведения процедуры банкротства, адресе для направления ему корреспонденции помимо судебных актов, вынесенных по делу о банкротстве возможно получить в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) в сети интернет.

Одним из составляющих элементов контроля за деятельностью арбитражного управляющего, является работа собрания кредиторов должника, которому в процедуре конкурсного производства конкурсный управляющий систематически представляет отчет о своей деятельности информацию о финансовом состоянии должника и его имуществе

Согласно Закону о банкротстве, участником собрания кредиторов является представитель работников должника, избираемый собранием работников, бывших работников должника.

Обязанность провести собрание работников, бывших работников должника возложена на арбитражного управляющего ст. 12.1 Закона о банкротстве.

Уведомление о проведении собрания работников, бывших работников должника направляется по почте не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания работников, бывших работников должника или иным обеспечивающим получение такого сообщения способом не менее чем за пять рабочих дней до даты проведения собрания работников, бывших работников должника.

Собрание работников должника может быть проведено как в очной форме, так и заочной. В последнем случае, к сообщению о проведении собрания работников, бывших работников должника, включенному в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, должны быть приложены бюллетени для голосования. В сообщении также указывается дата, до которой принимаются заполненные бюллетени и адрес для их направления.

В соответствии со ст. 60 Закона о банкротстве в арбитражный суд могут быть поданы жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов.

Наряду с имеющимся у самих работников организаций - должников объемом прав, направленных на защиту их интересов, в механизме контроля за процедурой банкротства участвуют уполномоченные органы в лице налоговых органов и орган по контролю (надзору) в лице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных структур.

В соответствии с п. 11 ст. 16 Закона о банкротстве, при возникновении между представителем работников должника и арбитражным управляющим разногласий, связанных с очередностью, размером и составом требований по оплате труда, представитель работников вправе обратиться в суд с заявлением об урегулировании возникших разногласий.

В случае, если задолженность по зарплате является текущей, работник имеет право на обращение в районный суд с иском о взыскании заработной платы.

Кроме того, лицо, перед которым у организации признанной банкротом имеется задолженность по заработной плате вправе обратиться в прокуратуру района с заявлением предъявить аналогичный иск в суд в защиту интересов работника.

После получения судебного решения о взыскании задолженности по заработной плате, исполнительные документы направляются в службу судебных приставов по адресу местонахождения должника.

В этом случае судебные приставы-исполнители взыскивают задолженность с должника в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ.

На основании определения арбитражного суда о введении процедур наблюдения, финансового оздоровления или внешнего управления судебный пристав-исполнитель приостанавливает исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям. Однако на требования о взыскании задолженности о заработной плате указанный мораторий не распространяется.

Таким образом, в этот период возрастает вероятность получения заработной платы и выходных пособий. Взыскание задолженности в этом случае зависит от того, есть ли денежные средства и имущество у должника, от предъявленных в службу судебных приставов требований иных взыскателей, а также от своевременных и профессиональных действий судебных приставов-исполнителей.

При получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также, когда должник находится в процессе ликвидации) судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство.

Исполнительные документы, производство по которым окончено, вместе с копией постановления об окончании исполнительного производства в течение трех дней со дня окончания исполнительного производства направляются конкурсному управляющему или в ликвидационную комиссию.

Копия указанного постановления в тот же срок направляется сторонам исполнительного производства.

Таким образом, законодательством установлено несколько способов защиты прав для работника, работавшего в организации, в отношении которой применена процедура банкротства, и имеющего правомерные требования о взыскании заработной платы.

                         ПРЕСС-РЕЛИЗ

О мерах по участию Росреестра в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами

Управлением Росреестра по Ставропольскому краю в целях предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных природными пожарами, возникшими, в том числе, при сплошном выжигании растительности (палами), а также ликвидации последствий, вызванных такими пожарами, утвержден План действий Управления по профилактике и предупреждению выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведения костров на полях в Ставропольском крае (распоряжение Управления от 27.03.2017 № Р/001 «Об утверждении порядка реализации распоряжения  Росреестра от 21.03.2017 № Р/0044 «О мерах по участию Росреестра в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими, в том числе при сплошном выжигании растительности (палами), на территории Российской Федерации»).

В рамках исполнения вышеуказанного плана установлен перечень земельных участков с указанием кадастровых номеров, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, который направлен в адрес Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю, Правительства Ставропольского края, Управления Россельхознадзора по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике и главам администраций городских поселений, округов, городов и районов Ставропольского края, а также определены способы оповещения вышеуказанных органов о фактах выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведения костров на полях в Ставропольском крае, в рамках осуществления мероприятий государственного земельного надзора.

Управление на постоянной основе осуществляет взаимодействие с подразделениями МЧС России по Ставропольскому краю, Правительством Ставропольского края, подразделениями Россельхознадзора по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике и органами местного самоуправления по выработке мер по оказанию содействия в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.

                                ПРЕСС-РЕЛИЗ

Об апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

В соответствии с нормами статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрена возможность обжалования в административном порядке решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.

Распоряжением Росреестра № Р/0137 от 05.04.2017 при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю создана апелляционная комиссия.

Апелляционная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007  № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Положением о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе кадастрового учета, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 30 марта 2016 г. № 193.

За период работы комиссии проведено 3 заседания. Рассмотрено 11 заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. По результатам рассмотрения членами комиссии по 9 заявлениям вынесено решение об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении, в связи с несоблюдением сроков подачи заявления, по 2 заявлениям вынесено решение об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении.

Вся информация о работе комиссии, в том числе результаты рассмотрения заявлений, а также форма заявления и требования к его заполнению, размещена на официальном сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю www.stavreg.ru  в разделе «Апелляционная комиссия».

С заявлением об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета можно обратиться по адресу: г. Ставрополь, ул. Комсомольская, 58.

                         ПРЕСС-РЕЛИЗ

Нарушения законодательства в сфере геодезии и картографии субъектами геодезической деятельности на территории Ставропольского края

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в соответствии с Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2016 № П/0263 (в редакции приказа Росреестра от 23.01.2017 № П/0027) осуществляет федеральный государственный геодезический надзор за геодезической и картографической деятельностью, в рамках которого осуществляется контроль за соблюдением подконтрольными субъектами законодательства в сфере геодезии и картографии.

В рамках осуществления федерального государственного геодезического надзора в 1-ом полугодии 2017 года на территории Ставропольского края было проведено 2 проверки соблюдения законодательства в области геодезии и картографии в отношении 1 субъекта геодезической деятельности.

Из них:

-          1 в соответствии с ежегодным планом проведения проверок;

-          1 внеплановая проверка по исполнению выданного предписания.

По результатам проведенных проверок:

-          выявлено 3 правонарушения в области геодезии и картографии;

-          выдано 1 предписание об устранении выявленных нарушений. Указанные в выданном Управлением предписании нарушения устранены в полном объеме.

Типичными нарушениями при выполнении геодезических работ хозяйствующими субъектами являются нарушения обязательных требований при выполнении указанных работ, несоблюдение установленной точности измерений, использование недостоверных исходных данных, использование менее трех исходных данных геодезической основы в рамках выполнения кадастровых работ, использование приборов и оборудования, не прошедших метрологическое освидетельствование.

 

17.04.2017г. Извещение
Администрация муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края извещает собственников земельных долей вновь образуемом земельном участке с исходным кадастровым номером 26:10:000000:36, земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пос. Чограйский. Участок находиться примерно в 500 метрах от ориентира по направлению на восток. Общее собрание собственников земельных долей на земельном участке состоится по адресу: Арзгирский район, пос. Чограйский, ул. Мира дом 9 кв. 2 28 мая 2017 г. в 09-00 час.
Повестка дня:
1. Утверждение размера долей в праве общей долевой собственности на выделяемый земельный участок.
2. Утверждение проекта межевания земельных участков.
3. Утверждение состава правообладателей долевой собственности на вновь образуемом земельном участке.
4. Выборы уполномоченного лица от имени участников долевой собственности без доверенности подписывать соглашение участников долевой собственности об определении долей в праве общей долевой собственности в отношении данного земельного участка, регистрировать право участников общей долевой собственности на образуемый земельный участок, получать после регистрации документы. Подписывать договор аренды данного земельного участка.
5.Условия и сроки передачи вновь образуемого земельного участка в аренду.
Участник инициативной группы по проведению собрания
Омаргаджиев М.А.

 

14.04.2017г. Извещение

Администрация муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края извещает о проведении общего собрания собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 26:10:00 00 00:0036 расположенного по адресу: примерно в 500 м. по направлению на восток от ориентира поселка Чограйский, Арзгирского района, Ставропольского края
«04» июня 2017 г., в 10 часов 00 минут, состоится внеочередное собрание собственников земельных долей, земельного участка с кадастровым номером 26:10:00 00 00:0036, местоположение: примерно в 500 м. по направлению на восток от ориентира поселка Чограйский, Арзгирского района, Ставропольского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции.
Собрание будет проводиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, п. Чограйский, пер. Сквозной, д. 2, дом культуры. Регистрация участников собрания с 09 часов 00 минут до 10 часов 00 минут по месту проведения собрания.
При себе необходимо иметь свидетельство на землю или выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, паспорт или иной документ удостоверяющий личность, для представителей - нотариально заверенную доверенность.
Повестка дня общего собрания:
1. Выборы председателя собрания, секретаря и счетной комиссии.
2.​ Об утверждении условий договора аренды земельного участка находящегося в общей долевой собственности.
3.​ О лице уполномоченном действовать от имени собственников при заключении договора аренды.
4.​ Иные вопросы.
Инициатором собрания, является общество с ограниченной ответственностью «Югинвест», в лице конкурсного управляющего Чагорова Василия Геннадьевича.
Адрес для ознакомления с материалами к общему собранию собственников земельных долей: Ставропольский край, Арзгирский район, п. Чограйский, ул. Симоненко, д.16, с 18.04.2017 г., по 03.06.2017 г., (за исключением выходных дней), с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут, с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут, информацию по собранию также можно получить по телефонам: 8 9197321232; 8 9187940461

29.03.2017г. Администрация муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края извещает о созыве общего собрания собственников земельных долей на вновь образуемом земельном участке с исходным кадастровым номером 26:10:000000:36, земли сельскохозяйственного назначения, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – п. Чограйский. Участок находится примерно в 500 метрах от ориентира по направлению на восток.
Общее собрание собственников земельных долей на земельном участке состоится 12.05.2017года. Место проведения: Ставропольский край, Арзгирский район, пос. Чограйский, пер. Сквозной, 2, зал сельского Дома культуры. Начало регистрации 9.00. Начало собрания 10.00.
Повестка дня:
1) Утверждение размера долей в праве общей долевой собственности на выделяемый земельный участок.
2) Утверждение проекта межевания земельных участков;
3) Утверждение состава правообладателей долевой собственности на вновь образуемом земельном участке;
4) Выборы уполномоченного лица от имени участников долевой собственности без доверенности подписывать соглашение участников долевой собственности об определении долей в праве общей долевой собственности в отношении данного земельного участка, регистрировать право участников общей долевой собственности на образуемый земельный участок, получать после регистрации документы, подписывать договор аренды данного земельного участка;
5) Условия и сроки передачи вновь образуемого земельного участка в аренду СПК колхозу имени Николенко, утверждение договора аренды.
6) Другие вопросы.
При себе необходимо иметь паспорт, доверенность на передачу другими участниками права присутствовать и голосовать на собрании, правоустанавливающий документ на земельную долю (свидетельство, выписка).

 

27.03.2017г. Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, образуемого в счет земельных долей
В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Собственник земельной доли, извещаю участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельных участков о размере и местоположении границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка: является доверенное лицо дольщиков –Дарья Юрьевна Лебедева, действующая на основании доверенности 26АА1655190 от 23.04.2014 года, с. Арзгир, ул. Рокосовского дом 1/1, тел. 8-962-41-11-484
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания –Юлия Алексеевна Емцева, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Октябрьская 190/1, кв. 108, тел: 8-918-741-22-47
Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:000000:96.
Адрес исходного земельного участка: Ставропольский край, р-н Арзгирский, в границах квартала, на территории СПК "Чограйский"
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга». В рабочие дни с понедельника по пятницу с 8-00 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов, в течении тридцать дней со дня опубликования.
Предложения о доработке и обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков заинтересованными лицами направлять по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел и в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Территориальный отдел №5, подразделение по Арзгирскому району), расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир ул. П. Базалеева, дом 5.

 

15.03.2017г. Приватизация жилья для россиян стала бессрочной
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной.
Напомним, сроки бесплатной приватизации жилья, начатой в России в 1992 году, продлевались шесть раз.
Всего с начала действия Закона правом на бесплатное приобретение жилья в Ставропольском крае воспользовалось более 274 тысяч граждан (если быть точным, то 274 410), при этом приватизировано 151 892 жилых объекта, в городе Ставрополе правом приватизации воспользовались 77 225 человек, при этом в собственность граждан оформлено 43 534 объекта жилого фонда.
Тем не менее, есть и те, кто все еще живет в комнате или квартире по ордеру или договору социального найма. На обдумывание вопроса и подачу документов на приватизацию жилья у граждан осталось не так много времени. Стоит ли затягивать с приватизацией жилья? А может, продолжать жить по старинке? На эти и другие вопросы отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю, кандидат юридических наук Елена Витальевна Белозерова.
Что будет, если квартира останется неприватизированной
Граждане будут проживать в квартире на основании договора социального найма. Они смогут пользоваться данной квартирой так же, как и сейчас, но распоряжаться ею не смогут. То есть не смогут ни продать ее, ни подарить, ни заложить, ни завещать по наследству.
Кто имеет право приватизировать жилье и надо ли включать в приватизацию детей
Принять участие в приватизации может любой гражданин Российской Федерации, зарегистрированный в данном жилом помещении. При этом несовершеннолетние граждане, проживающие в квартире, обязательно участвуют в приватизации.
Если ранее в приватизации участвовали несовершеннолетние, но сейчас дети выросли и достигли совершеннолетия. Имеют ли они право еще раз приватизировать жилье
Каждый совершеннолетний гражданин имеет право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации только один раз. Однако несовершеннолетние, ставшие собственниками квартиры или комнаты в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилья после достижения ими совершеннолетия.
Имеет ли право гражданин приватизировать служебную квартиру, в которой он проживает много лет
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Если договор приватизации жилья заключен давно, например до 1999 года и зарегистрирован в БТИ, надо ли регистрировать право по этому договору приватизации в Росреестре
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, в случае если на договоре приватизации имеется отметка о том, что данный договор зарегистрирован в БТИ, гражданин является полноправным собственником квартиры и отсутствии сведений о правах на данную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. При этом необходимость проведения государственной регистрации прав на жилой объект по данному договору в Управлении Росреестра отсутствует, в данном случае государственная регистрация носит правоподтверждающий характер и проводится по желанию правообладателя.
Однако следует помнить, что при совершении сделки с данным объектом продавцу (дарителю) необходимо будет одновременно с заявлением о переходе прав подать заявление о подтверждении ранее возникшего права.
Как приватизировать квартиру
В городе Ставрополе для подачи заявления о приватизации жилья гражданам необходимо обратиться в отдел правовой защиты и содействия реализации жилищных программ Комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя, уполномоченный на заключение договоров передачи жилья в собственность граждан, находящийся по адресу: г. Ставрополь, пр. К. Маркса 96.
Для подачи заявления о регистрации прав на основании договора о передаче жилья в собственность граждане могут обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (более известное как Кадастровая палата), представив следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность заявителя;
- заявления сторон договора приватизации о государственной регистрации прав;
- при подаче заявления представителем правообладателя – нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов;
- договор передачи жилья в собственность (договор приватизации);
- договор социального найма;
- справка об однократности приватизации;
Государственная регистрация прав граждан на основании договоров о передаче жилья в собственность осуществляется Управлением Росреестра по Ставропольскому краю в течение 7-и рабочих дней, размер государственной пошлины составляет 2000 рублей.

 

За что и как штрафуют при несоблюдении земельного законодательства?

Нарушения земельного законодательства в Ставропольском крае в наши дни встречаются довольно часто. Их выявлением наряду с Управлением Росреестра по Ставропольскому краю занимаются органы прокуратуры, органы  муниципального контроля, органы внутренних дел.

Основные виды нарушений земельного законодательства:

- самовольное занятие земельного участка и использование участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок;

- использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Нарушения в области землепользования носят реально практический негативный характер воздействия на земельные ресурсы страны: деградация и нарушение земель, снижение плодородия почв как последствия хозяйственной деятельности субъектов землепользования; нарушение прав граждан, в частности права на свободу передвижения при незаконной установке ограждений земельного участка. Особо остро стоит проблема недополучения бюджетами разных уровней платы за фактическое использование земельного участка в установленном порядке и размере при использовании субъектом землепользования участка без предусмотренных законодательством прав.

Ранее размеры штрафов вязание за нарушение земельного законодательства не менялись более пяти лет и в определении размеров штрафов не учитывались индивидуальные особенности участка земли, например, его площадь, категория, кадастровая стоимость, что привело к  многочисленным нарушениям. Землепользователям проще и дешевле было периодически оплачивать незначительные штрафы за неисполнение предписания об устранении нарушений, чем устранить таковое.

Теперь за самовольное занятие участка или части участка, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлен штраф на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей; на должностных лиц – от 20 до 50 тысяч рублей; на юридических лиц – от 100 до 200 тысяч рублей.

В случае, если только часть оформленного земельного участка была занята самовольно, то размер штрафа рассчитывается пропорционально площади самовольно занятой части участка. Данное правило применяется для участков с определенными границами и для таких, для которых определена кадастровая стоимость.

Предусмотрен штраф также за использование земель не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по проведению земель в состояние, пригодное для использования по такому назначению, который исчисляется в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 тысяч рублей, вместо предусмотренного ранее штрафа от 1 до 1,5 тысяч рублей. Для юридических лиц вместо штрафа от 40 до 50 тысяч рублей санкции составят от 1,5 до 2% кадастровой стоимости участка, но не менее 100 тысяч рублей. На должностных лиц – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 200 тысяч рублей.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю обращает внимание всех землепользователей, которыми по каким-то причинам допущены нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, на необходимость устранения допущенных нарушений и предусмотренную за нарушения административную ответственность

О комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Федеральным законом об оценочной деятельности предусмотрена возможность оспаривания правообладателями или иными заинтересованными лицами результатов государственной кадастровой оценки в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В целях реализацией положений законодательства об оценочной деятельности, предусматривающих возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости во внесудебном порядке при Управлении Росреестра по Ставропольскому продолжает свою деятельность Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия).

Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление его рыночной стоимости.

Перечень необходимых документов, которые являются приложением к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости, определен ст. 24.18 Федерального закона об оценочной деятельности (в редакции от 03.07.2016г.).

В период работы Комиссии с января 2017 года по март 2017 года рассмотрено 143 заявления. Проведено 3 заседания Комиссии. Количество принятых положительных решений Комиссии составило 36, количество решений в отказе в заявленных требованиях составило 107.

В целях обеспечения открытости вся информация о работе Комиссии, в том числе протоколы заседаний Комиссии и принятые решения размещается на интернет сайте www.stavreg.ru в рубрике «Кадастровая оценка недвижимости», в подрубрике «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости», а также на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

О выписке из ЕГРН

С начала 2017 года изменился порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Выписки из ЕГРН имеют новую форму. Ранее в соответствии с действующим законодательством Росреестром предоставлялись выписки из Единого государственного реестра прав и выписки из государственного кадастра недвижимости (один из видов - кадастровый паспорт). В настоящее время вместо этих двух документов есть выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой содержатся все сведения о характеристиках объекта недвижимости (описание местоположения, сведения о частях и пр.), а также сведения о зарегистрированных правах.

Получить указанную выписку возможно в течение трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав соответствующего запроса. При этом стоит отметить, что за предоставление сведений ЕГРН (за исключением выписки о кадастровой стоимости) предусмотрена оплата.

Так выписка из ЕГРН об объекте недвижимости в бумажном виде будет стоить 750 руб., в виде электронного документа 300 руб.

Итоги деятельности Управления Росреестра по Ставропольскому краю по реализации представленных полномочий в сфере саморегулируемых организации за 2016 год
Управление, как территориальный орган Росреестра в Ставропольском крае, осуществляет функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, саморегулируемых организаций операторов электронных площадок.
На территории Ставропольского края зарегистрирована одна саморегулируемая организация арбитражных управляющих: Ассоциация «Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Содружество».
Также деятельность осуществляет Ставропольское региональное отделение общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».
В 2016 году сотрудники Управления приняли участие в проведении плановых выездных проверок Ассоциации «Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Содружество» г. Ставрополь, саморегулируемой организации «Межрегиональная ассоциация оценщиков» г. Краснодар, саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» г. Самара.
За 2016 год в Управление поступило 262 жалобы на действия (бездействие) арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства.
По факту выявленных нарушений в действиях арбитражных управляющих Управлением составлено 166 протоколов об административных правонарушениях.
Судами рассмотрено 154 административных материала, из них 101 административный материал удовлетворен, вынесены решения о привлечении к административной ответственности, в том числе 2 решения о дисквалификации арбитражных управляющих; 50 административных материалов можно отнести к категории частично удовлетворенных, поскольку судами установлены событие и состав административного правонарушения, но арбитражные управляющие освобождены от административной ответственности, в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения (44 дела) и истечением сроков давности привлечения к административной ответственности (6 дел).
Принято участие в обучении, а также работе комиссии по принятию теоретического экзамена по Единой программе подготовки арбитражных управляющих.
Отдел осуществляет контроль за уплатой арбитражными управляющими, привлечёнными к административной ответственности, сумм административных штрафов. В 2016 году судами вынесены решения о взыскании с привлечённых к административной ответственности лиц административных штрафов на общую сумму более 800 тыс. руб. Взыскано штрафов на сумму более 1 млн. 200 тыс. рублей, с учетом задолженности предыдущих периодов.
В рамках реализации функций органа по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, установленных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», сотрудники Отдела принимают участие в заседаниях арбитражного суда по рассмотрению дел о несостоятельности (банкротстве), в собраниях кредиторов.
 

 

30.01.2017г. Извещение о проведении собрания, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков
ООО «Геостройсервис», кадастровый инженер Зарикеев Рахим Садыкович, руководствуясь ст.13, ст.13.1 ФЗ №101 от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает участников долевой собственности о согласовании, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков является Порошин Виталий Тимофеевич, Ставропольский край, Арзгирский район, пос. Чограйский, пер. Северный, 7/1, контактный телефон: 8-928-639-11-86
Кадастровый инженер, подготовивший проект межевания земельных участков Зарикеев Рахим Садыкович (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 26-13-72). Почтовый адрес, телефон и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером: Ставропольский край, Нефтекумский район, г.Нефтекумск, ул.Шоссейная, 8 Б, рядом с регистрационной палатой, тел. 8(8655)82-25-42; сот.89624111155.
Кадастровый номер исходного земельного участка 26:10:000000:36; категория земель: сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п.Чограйский. Участок находится примерно в 500 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Арзгирский
Заинтересованные лица могут ознакомиться с проектом межевания земельных участков, а так же вручить или направить обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков в течение 30 дней со дня опубликования извещения, по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, г.Нефтекумск, ул.Шоссейная, 6 Г, рядом с регистрационной палатой.

 

18.01.2017г. Сведения о демографической ситуации за 2017 год.

 

п/п

Национальность

Количество человек на 01.01.2016 год

Количество умерших в 2017 году (пол)

Количество выбывших

в 2017 году

Количество

прибывших

в 2017 году

Количество человек на 01.01.2017 год

Всего

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

1.

Аварцы

22           

-

1 из них

1(муж.)

 

6 из них:

2 (муж.)

4(жен.)

 

27

2.

Армяне

5

-

-

1 из них

1(жен.)

6

3.

Башкиры

1

-

-

-

1

4.

Белорусы

1

-

-

-

1

5.

Даргинцы

346

-

12 из них

6 (муж.)

6(жен.)

 

13 из них:

4 (муж.)

9(жен.)

347

6.

Карачаевцы

4

1 из них

1(муж.)

 

-

-

3

7.

Корейцы

37

-

1 из них:

1(муж.)

 

-

36

8.

Кумыки

176

-

2 из них:

1 (муж.)

1(жен.)

6 из них:

2(муж.)

4(жен.)

 

180

9.

Лезгины

7

-

-

2 из них:

1 (муж.)

1(жен.)

9

10.

Туркмены

3

-

-

-

3

11.

Осетины

5

2 из них:

1 (муж.)

1(жен.)

-

-

3

12.

Русские

959

9 из них:

1 (муж.)

8(жен.)

10 из них:

3(муж.)

7(жен.)

4 из них:

2(муж.)

2(жен.)

944

13.

Украинцы

2

-

-

-

2

14.

Чеченцы

113

-

4 из них:

2(муж.)

2(жен.)

14 из них:

3(муж.)

11(жен.)

123

15.

Ингуши

2

-

-

5 из них:

2 (муж.)

3(жен.)-

7

16.

Татары

2

-

-

-

2

17.

Турки

2

-

-

-

2

18.

Немцы

1

-

-

-

1

ИТОГО:

1688 из них:

760 (муж.)

928 (жен.)

12 из них:

3 (муж.)

9(жен.)

30 из них:

14(муж.)

16(жен.)

 

51 из них:

28(муж.)

23(жен.)

1697 из них:

771 (муж.)

926(жен.)

10.01.2017г. Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 26:10:00 00 00:0036 расположенного по адресу: примерно в 500 м. по направлению на восток от ориентира поселка Чограйский, Арзгирского района, Ставропольского края
«21» января 2017 г., в 11 часов 00 минут, состоится внеочередное собрание собственников земельных долей, земельного участка с кадастровым номером 26:10:00 00 00:0036, местоположение: примерно в 500 м. по направлению на восток от ориентира поселка Чограйский, Арзгирского района, Ставропольского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции. Собрание будет проводиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, п. Чограйский, пер. Сквозной, д. 2, дом культуры. Регистрация участников собрания с 10 часов 30 минут по 11 часов 00 минут по месту проведения собрания.
При себе иметь свидетельство на землю, паспорт или иной документ удостоверяющий личность, для представителей, нотариально заверенную доверенность.
Повестка дня общего собрания:
1.Выборы председателя собрания, секретаря и счетной комиссии.
2.Утверждение повестки дня.
3. Передача земельного участка с кадастровым номером 26:10:00 00 00:0036 в аренду КФХ Зуапукарову Хабулаху Рабадановичу, сроки условия аренды.
4. Утверждение проекта межевания земельных участков.
5. Утверждение перечня собственников земельных участков образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.
Инициатор собрания кредиторов, собственник земельной доли – Костина Евдокия Петровна.
Адрес для направлени корреспонденции: Ставропольский край, Арзгирский район, п. Чограйский, ул. Симоненко, д.16, информацию по собранию можно получить по телефонам: 8 928 580305, 8 919 732 12 32.

 

29.12.2016г. Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует, с 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», главной целью которого является создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы (ЕГРН). В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.
Новый закон сокращает сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Если вам необходима выписка о вашем объекте недвижимости, вы сможете получить ее в течение трех дней вместо пяти.
А вот сроки приостановления госрегистрации наоборот увеличатся. Так, сроки приостановления кадастрового учета объектов и госрегистрации составят: три месяца — по решению госрегистратора (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления); шесть месяцев — по инициативе заявителя. При этом в Законе уточнено, что по заявлению приостановление возможно только один раз.
В настоящее время регистрация прав по решению госрегистратора может быть приостановлена на один месяц, а по инициативе заявителя — на три месяца.
Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, будут общедоступными. Их предоставят, за исключением сведений, доступ к которым ограничен, по запросам любых лиц. С 01.01.2017 сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно будет получить в виде выписки из ЕГРН, обратившись в ближайшие территориальные отделы Кадастровой палаты или в офисы МФЦ с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуг по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса, будут актуальными (действительными) на момент выдачи.
Новый закон также предусматривает значительное сужение возможностей для осуществления мошеннических действий с недвижимостью путем осуществления более плотного взаимодействия между госучреждениями. Например, представители ЗАГСа с нового года должны направлять в Росреестр данные о регистрации смерти физических лиц, чтобы с ранее принадлежащей им недвижимостью не было проведено нелегальных операций.

 

28.11.2016г. Если необходимо оформить куплю-продажу недвижимости с обременением (ипотекой)
Ипотечное кредитование, то есть покупка жилья за счет заемных (кредитных) средств, но под залог приобретаемых жилых домов или квартир, широко используется среди населения.
Первое на что стоит обратить внимание - особенности заключения договора.
При приобретении жилья за счет кредитных средств в отношении этого жилого помещения возникает залог в силу закона (п. 1 ст. 77 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ). При этом заключаются два самостоятельных договора с банком - кредитный и купли-продажи.
Договором может быть предусмотрена выдача закладной, то есть ценной бумаги, удостоверяющей, в частности, право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств.
Предметом ипотеки, то есть недвижимым имуществом, передаваемым в залог, могут быть как индивидуальный жилой дом, квартира, так и часть дома либо квартиры, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (ст. 74 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
При ипотеке квартиры в многоквартирном жилом доме заложенной считается, наряду с жилым помещением, и доля в праве общей собственности на жилой дом (ст. 75 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Очень важной является оценка предмета ипотеки (п. 3 ст. 9 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Стоимость приобретаемого жилья не должна быть занижена. Иначе может возникнуть ситуация, что после обращения взыскания на жилое помещение денег от его реализации у собственника не останется.
На государственную регистрацию права собственности по договору купли-продажи объекта недвижимости (квартиры) с использованием кредитных средств, либо с рассрочкой платежа представляются следующие документы от заявителей – физических лиц:
- Заявление о государственной регистрации (оригинал):
1) перехода права - представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости;
2) права - представляет лицо, приобретающее объект недвижимости;
3) ипотеки в силу закона - представляет залогодержатель (лицо, отчуждающее объект недвижимости; банк, другая кредитная организация, иное юридическое лицо) или залогодатель (лицо, приобретающее объект недвижимости) в случаях, когда на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств возникает ипотека в силу закона, регистрируемая одновременно с государственной регистрацией права лица, приобретающего объект недвижимости (при заключении: договора купли-продажи с условием о рассрочке платежа, если иное не предусмотрено данным договором; договора ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением; договора купли-продажи, мены, ренты жилого помещения, для приобретения которого используются кредитные средства или средства целевого займа).
В случае если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, заявление о государственной регистрации сделки, перехода права и права собственности (а также в соответствующих случаях ипотеки в силу закона) может быть представлено нотариусом (работником нотариуса).
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал).
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени стороны договора (физического лица) действует представитель (оригинал и копия).
- Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (если договор подписан представителем физического лица (оригинал и копия).
- Документ, подтверждающий наличие зарегистрированного в установленном порядке права, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости. Если право лица, отчуждающего объект недвижимости, ранее было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, представляется оригинал документа, который после проведения государственной регистрации перехода права возвращается этому лицу (для документов, которые в соответствии с Законом о регистрации должны представляться в оригинале, в иных случаях представляется копия). Если право на отчуждаемый объект недвижимости возникло до введения в действие Закона о регистрации (до 31 января 1998 г.) или в соответствии с федеральным законом не с момента его государственной регистрации (например, в порядке наследования) и данное право ранее не было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, лицом, отчуждающим объект недвижимости, также представляются заявление о государственной регистрации права на отчуждаемый объект и иные необходимые для ее проведения документы, в том числе документ, подтверждающий наличие зарегистрированного в установленном порядке права.
- Договор купли-продажи (если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал). Если земельный участок, на котором расположен отчуждаемый объект недвижимости, находится в собственности (аренде) лица, отчуждающего данный объект, такие объекты (земельный участок (право аренды на земельный участок) и расположенный на нем объект недвижимости) должны отчуждаться одновременно.
- Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) (оригинал и копия).
- Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая кредитный договор при его наличии (оригинал и копия); письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия).
Обращаем внимание, что в статью 24 и пункт 2 статьи 30 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесены изменения, в том числе устанавливающие, что:
- сделки по отчуждению (купля-продажа, дарение, мена) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению;
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению (купля-продажа, дарение, мена) недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

 Услуги Росреестра в каждом доме
Интернет-отрасль в России развивается стремительными темпами, чему способствует как рост количества интернет-пользователей, так и повышенный спрос на онлайн-сервисы. Для удобства и доступности предоставления государственных услуг Росреестр делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом - а именно, системы предоставления услуг в электронном виде.
Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.
Электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Также на сайте Росреестра - www.rosreestr.ru Вы можете воспользоваться сервисом по предоставлению справочной информации по объектам недвижимости или предварительно записаться на прием в офисы приема заявителей, выбрав удобную дату и время.
Для получения справочной информации о земельном участке заявителям доступен сервис «Публичная кадастровая карта». Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, Вам потребуется кадастровый номер или адрес фактического местонахождения.
На сайте Росреестра также можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находиться поданная Вами заявка/запрос на получение услуги.
Электронные сервисы Росреестра предоставляют возможность получить государственные услуги Росреестра в любое удобное для Вас время, их использование сократит Ваши финансовые затраты и позволит оперативно получить информацию об объектах.

Услуги Росреестра в режиме одного окна
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Значительную долю заявителей в МФЦ составляют, конечно же, потребители услуг Росреестра.
Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Для получения государственных услуг Росреестра Вам достаточно обратиться в любой офис МФЦ на территории Ставропольского края с необходимым пакетом документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
Выдача документов после проведения государственной регистрации осуществляется по месту их приема, если в заявлении на государственную регистрацию прав не указано иное.
В случае если Вы не смогли получить документы в установленный в расписке срок, забрать готовые к выдаче документы будет возможно в течение 30 дней в МФЦ по месту приема документов.
Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы функционирующих в крае МФЦ, а также информацию о деятельности МФЦ Ставропольского края Вы можете получить на сайте МФЦ – www.umfc26.ru.

28.10.2016г. На Ставрополье услуги Росреестра можно получить в МФЦ
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее. Значительную долю заявителей в МФЦ составляют, конечно же, потребители услуг Росреестра.
Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
В МФЦ заявителям предоставлена возможность получить основные виды услуг Росреестра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Для получения государственных услуг Росреестра Вам достаточно обратиться в любой офис МФЦ на территории Ставропольского края с необходимым пакетом документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
Выдача документов после проведения государственной регистрации осуществляется по месту их приема, если в заявлении на государственную регистрацию прав не указано иное.
В случае если Вы не смогли получить документы в установленный в расписке срок, забрать готовые к выдаче документы будет возможно в течение 30 дней в МФЦ по месту приема документов.
Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы функционирующих в крае МФЦ, а также информацию о деятельности МФЦ Ставропольского края Вы можете получить на сайте МФЦ – www.umfc26.ru.

Росреестр предлагает свои услуги в режиме онлайн
Развитие информационных технологий позволило заявителям обращаться за государственными услугами Росреестра в электронном виде.
Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Также на сайте Росреестра www.rosreestr.ru Вы можете воспользоваться сервисом по предоставлению справочной информации по объектам недвижимости или предварительно записаться на прием в офисы приема заявителей, выбрав удобную дату и время.
Для получения справочной информации о земельном участке заявителям доступен сервис «Публичная кадастровая карта». Чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, Вам потребуется кадастровый номер или адрес фактического местонахождения.
На сайте Росреестра также можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находиться поданная Вами заявка/запрос на получение услуги.
Электронные сервисы Росреестра предоставляют возможность получить государственные услуги Росреестра в любое удобное для Вас время, их использование сократит Ваши финансовые затраты и позволит оперативно получить информацию об объектах недвижимого имущества.

Если кадастровая стоимость квартиры Вас не устраивает
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, если Вы не согласны с размером кадастровой стоимости объекта недвижимости, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценочной деятельности) предусмотрено право заинтересованным лицам оспорить результаты государственной кадастровой оценки.
Согласно ст. 24.18 Закон об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия).
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или Комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в Комиссии по таким основаниям как:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности определен перечень необходимых документов, которые являются приложением к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости.
- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
К заявлению по инициативе заявителя так же могут прилагаться иные документы.
Подавать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо в Управление Росреестра по Ставропольскому краю.
Обращаем Ваше внимание, что информация о деятельности Комиссии, а также перечень необходимых документов и образцы рекомендуемых форм заявлений размещены на интернет сайте www.stavreg.ru в рубрике «Кадастровая оценка недвижимости», в подрубрике «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Если государственная регистрация заявленных прав приостановлена
В случае приостановки государственной регистрации заявленных Вами прав, Вам необходимо:
- получить уведомление о приостановлении государственной регистрации заявленных Вами прав, либо ознакомиться с его содержанием посредством сервиса официального сайта Управления Росреестра по Ставропольскому краю (www.stavreg.ru) "Проверка состояния регистрации ONLINE";
- устранить причины, препятствующие проведению государственной регистрации, указанные в полученном Вами уведомлении о приостановлении государственной регистрации.
С целью устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав, Вы вправе обратиться с заявлением о приостановлении государственной регистрации сроком не более трех месяцев в порядке пункта 3 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Вы также вправе обратиться за получением разъяснений (консультации) по вопросам приостановления государственной регистрации прав к государственному регистратору, принявшему соответствующее решение.
В случае невозможности устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации, либо несогласия с решением государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации, Вы вправе обжаловать такое решение в судебном порядке. В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.

 

04.10.2016г. Сообщение
о проведении общего собрания собственников земельных долей
Земельного участка с кадастровым номером 26:10:00 00 00:0036, расположенного по адресу: примерно 500м по направлению на восток от ориентира поселка Чограйский, Арзгирского района,
Ставропольского края
«12» ноября 2016г. в 11часов 00 минут состоится внеочередное собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 26:10:00 00 00:0036, местоположение: примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира поселка Чограйский Арзгирского района Ставропольского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции.
Собрание будет проводиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, п. Чограйский, пер. Сквозной, д. 2, дом культуры. Регистрация участников собрания с 10 часов 30 минут по 11 часов 00 минут по месту проведения собрания.
При себе иметь свидетельство на землю, паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; для представителей – нотариально заверенную доверенность.
Повестка дня общего собрания:
1. Передача земельного участка в аренду ИП главе КФХ Зулпукарову Хайбулах Рабадановичу, сроки, условия аренды.
2. Выбор уполномоченного лица, действующего от имени собственников общей долевой собственности без доверенности, определение сроков, полномочий и действий в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Инициатор собрания кредиторов, собственник земельной доли – Костина Евдокия Петровна.
Адрес для направления корреспонденции: Ставропольский край, Арзгирский район, п. Чограйский, ул. Симоненко, д.16, информацию по собранию можно получить по телефонам: 8-929-858-03-05, 8-919-732-12-32.

 

30.09.2016г. Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, образуемого в счет земельных долей
В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Собственники земельных долей, извещают участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельных участков о размере и местоположении границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка: является доверенное лицо участника долевой собственности Кучерова Вера Ивановна, на основании доверенности 26АА2265725 от 28.04.2015г. Ставропольский край, Арзгирский район, пос. Чограйский, ул. Молодежная, дом 16 кв. 2 тел.: 8-928-320-74-11
Кадастровый инженер, подготавливающий проект межевания – Емцева Юлия Алексеевна, № квалификационного аттестата кадастрового инженера № 26-14-555. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьская 190/1, кв. 108, тел: 8-918-741-22-47
Кадастровый номер исходного земельного участка: 26:10:000000:96.
Адрес исходного земельного участка: Ставропольский край, р-н Арзгирский, в границах квартала, на территории СПК "Чограйский"
С проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, тел.: 3-12-77, Арзгирский отдел ООО «Кадастровый центр Юга». В рабочие дни с понедельника по пятницу с 8-00 до 12-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов, в течении тридцать дней со дня опубликования.
Предложения о доработке и обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков заинтересованными лицами направлять по адресу: с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 6, ООО «Кадастровый центр Юга». Арзгирский отдел и в орган кадастрового учета по месту расположения земельного участка (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Территориальный отдел №5, подразделение по Арзгирскому району), расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Арзгир ул. П. Базалеева, дом 5.

 

28.09.2016г. Утверждены тарифы за предоставление выписки из ЕГРН
С 1 января 2017 года вступает в силу приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
Согласно приказу, стоимость копии документа об односторонней сделке, совершенной в простой письменной форме, составит 300 рублей в бумажной форме (150 рублей в электронной форме) для граждан и 950 рублей в форме бумажного документа (400 рублей в электронной форме) – для организаций.
Непосредственно саму выписку из ЕГРН об объекте недвижимости физические лица могут заказать в виде бумажного документа за 750 рублей, а в виде электронного за 300 рублей. Организациям эта услуга обойдется в 2200 и 600 рублей соответственно.

Что делать если кадастровая стоимость земли Вас не устраивает….
На актуальные вопросы отвечает заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ставропольскому краю Артамонова Наталья Викторовна.
Для каких целей вообще устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости?
Кадастровая стоимость применяется при расчете налога и арендной платы за землю, а также налога на объекты недвижимого имущества организаций, вошедших в перечень объектов, утвержденный Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25.12.2015 № 1540.
С января 2016 года в соответствии с положениями Налогового Кодекса кадастровая стоимость используется при начислении налога на имущество физических лиц.
Как узнать кадастровую стоимость своего земельного участка?
В 2015 году на территории Ставропольского края исполнительными органами власти – Министерством имущественных отношений Ставропольского края в соответствии с периодичностью, установленной Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, объектов капитального строительства).
Указанные результаты государственной кадастровой оценки можно просмотреть в сети «Интернет» на сайте: www.stavregion.ru в разделе «Органы власти» - «Министерства» - «Министерство имущественных отношений Ставропольского края» - «Деятельность» - «Информация о результатах государственной кадастровой оценки недвижимого имущества в Ставропольском крае».
Также сведения о кадастровой стоимости можно узнать:
- получив бесплатную кадастровую справку в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю;
- на публичной кадастровой карте, воспользовавшись порталом Росреестра www.rosreestr.ru в режиме «онлайн».
Что делать если кадастровая стоимость земли не устраивает?
В случае несогласия с результатами определения кадастровой стоимости, статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено оспаривание таких результатов:
- в судебном порядке;
- в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю, подготовив пакет документов, предусмотренный действующим законодательством.
С информацией о работе Комиссии можно ознакомиться на интернет - сайте www.stavreg.ru, в разделе «Кадастровая оценка недвижимости», в подразделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Кроме того, в случае обнаружения в определении кадастровой стоимости земельного участка технической ошибки, имеется возможность исправления данной ошибки в рамках гарантийных обязательств по государственному контракту на проведение государственной кадастровой оценки исполнителем работ по государственной кадастровой оценке - ГУП СК «СтавКрайИмущество».

 

Электронные услуги и сервисы Росреестра – просто, выгодно, доступно
В постоянно развивающемся обществе вокруг нас все большее значение имеют электронные услуги и сервисы. Обращение к таким услугам стало для нас уже привычным.
Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. Особое место среди них занимает, конечно, электронный сервис по подаче заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде.
Во-первых, данный сервис позволяет, не выходя из дома, подать заявление и необходимые документы для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Что очень удобно и комфортно для заявителя.
Во-вторых, подав заявление посредством такого сервиса, Вы в значительной мере экономите время, которое бы потратили на посещение офисов приема-выдачи документов.
В-третьих, при подаче заявления на государственную регистрацию в электронном виде Вы экономите свои финансовые затраты на оплату государственной пошлины, которая в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в отношении физических лиц применяется с коэффициентом 0.7.
Также необходимо отметить, что в случае подачи заявления и нотариально заверенных документов на государственную регистрацию прав в электронном виде нотариусами, срок государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» составит лишь один день.

 

Как отсрочить уплату штрафа за нарушение земельного законодательства
Размер штрафа за нарушение земельного законодательства определяется в зависимости от кадастровой стоимости участка. Такая оценка является более объективной, так как в этом случае учитывается ценность и площадь земельного участка, на котором допущено правонарушение, однако такая оценка значительно повысила размеры штрафов.
В связи с увеличением размеров штрафов все более актуальным становится вопрос об отсрочке и рассрочке платежа. Действующим законодательством предусмотрена такая возможность.
В соответствии с ч. 1 ст. 31.5 КоАП РФ при наличии обстоятельств, вследствие которых исполнение постановления о назначении административного наказания в виде административного штрафа невозможно в установленные сроки, должностное лицо, вынесшее постановление, может отсрочить исполнение постановления на срок до одного месяца.
Нормой ч. 2 ст. 31.5 КоАП РФ установлено, что с учетом материального положения лица, привлеченного к административной ответственности, уплата административного штрафа может быть рассрочена должностным лицом, вынесшим постановление, на срок до трех месяцев.
При этом при применении отсрочки или рассрочки исполнения постановления о назначении административного наказания должностное лицо, вынесшее постановление, указывает в постановлении срок, с которого начинается исполнение административного наказания.

 

27.09.2016г. 08.09.2016 г. на территории Чограйского сельсовета в рамках всероссийской акции «Зелёная Россия» прошёл экологический субботник.
Приняли участие все организации находящиеся на территории муниципального образования.

 

22.07.2016г. 21 июля 2016г, состоялось очередное заседание Совета депутатов муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края пятого созыва, под председательством заместителя председателя Совета депутатов муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края И.К.Шегай. В нём приняли участие депутаты, конкурсная комиссия в составе: А.И. Палагута, глава Арзгирского муниципального района Ставропольского края, В.Н.Шафорост, управляющий делами Арзгирского муниципального района Ставропольского края, И.И.Лисовина, начальник отдела правового и кадрового обеспечения Арзгирского муниципального района Ставропольского края, Пасько П.А., председатель Арзгирского районного отделения Ставропольской краевой общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов, А.Ф. Мармура, глава администрации муниципального образования Чограйского сельсовета.
На повестке дня было два вопроса. По первому «Об избрании главы муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края» для оглашения решения конкурсной комиссии по отбору кандидатур на должность главы АМО Чограйского сельсовета выступил её председатель А.И. Палагута. Он озвучил результаты конкурса по трём кандидатам на эту должность: А.Ф.Мармура – 38,95%, С.П.Дружинина – 34,27% и О.А.Ершова – 33,91%. По итогам конкурса в Совет депутатов муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края для избрания на должность главы представлены две кандидатуры, набравшие наибольшее число процентов. Открытым голосованием депутатов Совета депутатов муниципального образования Чограйского сельсовета главой муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края единогласно избран А.Ф. Мармура.
По второму вопросу повестки дня – проект решение «О размерах ежемесячных и иных дополнительных выплат главе муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края» представила О.В. Бельченко, управляющий делами администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края.
Представленный проект решения одобрен депутатами Совета депутатов муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края.
Избранный глава муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края А.Ф. Мармура поблагодарил всех за оказанное доверие, за добрые пожелания и выразил надежду на совместную плодотворную работу.

 

30.06.2016г. Сэкономить время поможет портал Росреестра
В настоящее время на официальном портале Росреестра rosreestr.ru доступны все базовые услуги ведомства – государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка объектов недвижимости на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
С помощью электронных сервисов Росреестра Вы также можете узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки или из государственного реестра кадастровых инженеров, проверить статус Вашего запроса, а также предварительно записаться на прием к специалистам Росреестра.
Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП), которую можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить в том числе на официальном сайте Росреестра.
Электронные услуги и сервисы Росреестра – это не только удобство и экономия Вашего времени, но и экономия Ваших финансовых затрат на оплату государственной пошлины.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в случае совершения юридически значимых действий в сфере государственной регистрации прав с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов размеры государственной пошлины применяются в отношении физических лиц с учетом коэффициента 0,7. Например, за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества государственная пошлина для физических составляет 2000 рублей, а при подаче заявления в электронном виде государственная пошлина составит 1400 рублейПРЕСС-РЕЛИЗ
Услуги Росреестра в режиме «одного окна»
Заявление на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества, расположенный на территории Ставропольского края, может быть представлено в любой функционирующий офис приема – выдачи документов Управления или филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (далее – Филиал), осуществляющих прием документов, вне зависимости от места расположения объекта недвижимости в пределах края.
Кроме того, заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены заявителем лично через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ).
МФЦ призваны оказывать физическим и юридическим лицам комплекс государственных и муниципальных услуг в режиме «одного окна» в максимально комфортных условиях. При этом взаимодействие с органами, предоставляющими государственные услуги, осуществляется МФЦ без участия заявителя. Основная цель МФЦ – упрощение процедур и сокращение сроков получения государственных и муниципальных услуг, повышение их качества и доступности.
Сегодня по принципу «одного окна» в Ставропольском крае можно получить услуги уже в 26 МФЦ (четыре офиса МФЦ находятся в г. Ставрополе, по одному офису МФЦ в г. Кисловодске, г. Изобильном,г. Новоалександровске, г. Ессентуки, г. Буденновске, г. Георгиевске,г. Светлограде, г. Пятигорске, г. Михайловске, г. Нефтекумске,г. Новопавловске, г. Благодарном, г. Зеленокумске, г. Ипатово,г. Минеральные Воды, в с. Левокумском, с. Новоселицком,с. Красногвардейском, с. Донском, с. Арзгир, с. Кочубеевское ив ст. Ессентукской) и в более 181 удаленном рабочем месте.
Перечень офисов МФЦ Ставропольского края, в которых предоставляются государственные услуги Росреестра, размещен на сайте Росреестра www.rosreestr.ruв разделе «Офисы и приемные», на сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю www.stavreg.ru во вкладке «Регистрация прав», а также на официальном портале МФЦ Ставропольского края www.umfc26.ru.

 

22.06.2016г.                                    ОБЪЯВЛЕНИЕ
Совет депутатов муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края объявляет о проведении конкурса по отбору кандидатур на должность главы муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края (далее – Конкурс), который состоится 21 июля 2016 года в 10-00 часов по адресу пос. Чограйский, ул. Мира, 4 в здании администрации Чограйского сельсовета Арзгирского района, зал заседаний.
Квалификационные и иные требования, предъявляемые к гражданину, претендующему на должность главы муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, перечень документов, подаваемых претендентами для участия в Конкурсе, требования к их оформлению, а также условия и порядок проведения Конкурса указаны в положении о порядке проведения конкурса по отбору кандидатур на должность главы муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, утвержденном решением Совет депутатов муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края от 21.06.2016г. № 8, опубликованном в муниципальной газете «Вестник Чограйского сельсовета» № 3 от 24 июня 2016г., и размещённом на официальном сайте администрации Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края в информационно-телекоммунационной сети Интернет.
Порядок приема заявлений и документов.
Документы, необходимые для участия в Конкурсе, принимаются управляющим делами администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края Бельченко Ольгой Викторовной с 27 июня 2016 года по 15 июля 2016 года включительно в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, перерыв с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут.
Конкурсная комиссия находится по адресу: пос. Чограйский, ул.Мира,4 (здание администрации Чограйского сельсовета Арзгирского района, кабинет управляющего делами администрации Чограйского сельсовета Арзгирского района, телефон: 5-41-41).
По указанному адресу можно ознакомиться с нормативными документами, касающимися порядка и условий проведения Конкурса, и иными сведениями, получить бланки анкет.
Информацию о Конкурсе можно получить по телефону 5-41-41.
Расходы, связанные с участием в Конкурсе (проезд к месту проведения Конкурса и обратно, наём жилого помещения, проживание, пользование услугами средств связи и иные расходы), участники Конкурса производят за счёт собственных средств.
Участники и победители конкурса уведомляются об итогах проведения письменно.

Решение Совета депутатов Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края  "О проведении конкурса по отбору кандидатур на должность главы муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края". Скачать
 

17.03.2016г. Тем, кто желает приватизировать жилье, надо успеть до 1 марта 2017 года Федеральным законом от 29.02.2016 № 33-ФЗ внесены изменения в статью 2 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действия Жилищного кодекса РФ» в части срока окончания приватизации. Программа бесплатной передачи жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации продлена до 1 марта 2017 года.
Кстати, срок бесплатной приватизации, начатой в России в 1992 году, продлевается уже пятый раз.
Всего с начала действия Закона правом на бесплатное приобретение жилья в Ставропольском крае воспользовалось более 265 тысяч человек (если быть точными, то 267 736), при этом приватизировано 150 841 жилой объект, в городе Ставрополе правом приватизации воспользовались 77 062 человека, при этом в собственность граждан оформлено 43 388 объектов жилого фонда.
Тем не менее, есть и те, кто все еще живет в комнате или квартире по ордеру или договору социального найма. На обдумывание вопроса и подачу документов на приватизацию жилья у граждан осталось не так много времени. Стоит ли затягивать с решением этого вопроса? А может, продолжать жить по старинке? На эти и другие вопросы отвечает начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю, кандидат юридических наук Елена Белозерова.
Что будет, если квартира останется неприватизированной?
Граждане будут проживать в квартире на основании договора социального найма. Они смогут пользоваться данной квартирой так же, как и сейчас, но распоряжаться ею не смогут. То есть не смогут ни продать ее, ни подарить, ни заложить, ни завещать по наследству.
Кто имеет право приватизировать жилье и надо ли включать в приватизацию детей?
Принять участие в приватизации может любой гражданин Российской Федерации, зарегистрированный в данном жилом помещении. При этом несовершеннолетние граждане, проживающие в квартире, обязательно участвуют в приватизации.
Если ранее в приватизации участвовали несовершеннолетние, но сейчас дети выросли и достигли совершеннолетия, имеют ли они право еще раз приватизировать жилье?
Каждый совершеннолетний гражданин имеет право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации только один раз. Однако несовершеннолетние, ставшие собственниками квартиры или комнаты в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилья после достижения ими совершеннолетия.
Имеет ли право гражданин приватизировать служебную квартиру, в которой он проживает много лет?
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Если договор приватизации жилья заключен давно, например до 1999 года, и зарегистрирован в БТИ, надо ли получать свидетельство о регистрации права?
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, в случае если на договоре приватизации имеется отметка о том, что данный договор зарегистрирован в БТИ, гражданин является полноправным собственником квартиры и без Свидетельства о регистрации права. При этом необходимость проведения государственной регистрации прав на жилой объект по данному договору в Управлении Росреестра отсутствует, в данном случае государственная регистрация носит правоподтверждающий характер и проводится по желанию правообладателя.
Однако следует помнить, что при совершении сделки с данным объектом продавцу (дарителю) необходимо будет одновременно с заявлением о переходе прав подать заявление о подтверждении ранее возникшего права.
Как приватизировать квартиру?
В городе Ставрополе для подачи заявления о приватизации жилья гражданам необходимо обратиться в отдел правовой защиты и содействия реализации жилищных программ Комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя, уполномоченный на заключение договоров передачи жилья в собственность граждан, находящийся по адресу: г. Ставрополь, пр. К. Маркса 96.
Для подачи заявления о регистрации прав на основании договора приватизации граждане могут обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (более известное как Кадастровая палата), представив следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность заявителя;
- заявления сторон договора приватизации о государственной регистрации прав;
- при подаче заявления представителем правообладателя – нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов;
- договор передачи жилья в собственность (договор приватизации);
- договор социального найма;
- справка об однократности приватизации;
- документ об уплате государственной пошлины.
Для проведения государственной регистрации прав необходим также кадастровый паспорт объекта недвижимости, однако, заявители вправе его не предоставлять: сотрудники Управления Росреестра по Ставропольскому краю в рамках внутриведомственного взаимодействия самостоятельно запросят его в Кадастровой палате, при этом сведения о данной квартире должны содержаться в Государственном кадастре недвижимости.
Государственная регистрация прав по договорам приватизации осуществляется Управлением Росреестра по Ставропольскому краю в течение 10-ти рабочих дней, размер государственной пошлины составляет 2000 рублей.
Если не согласен с постановлением о назначении административного наказания
В случае если Вы не согласны с постановлением о назначении административного наказания, необходимо подать жалобу.
Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.
Если Вы пропустили срок подачи жалобы, то по ходатайству возможно восстановление срока судьей или должностным лицом, правомочными рассматривать жалобу.
Постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное судьей, может быть обжаловано в вышестоящий суд.
Если постановление вынесено коллегиальным органом, то обжаловать его можно в районном суде по месту нахождения коллегиального органа, а в случае вынесения постановления по делу об административном правонарушении должностным лицом с жалобой надлежит обращаться в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела.
По результатам рассмотрения жалобы выносится решение.
Постановление по делу об административном правонарушении, связанном с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности юридическим лицом или лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, обжалуется в арбитражный суд в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством.
Как узнать о готовности документов и где их получить?
При подаче заявления и иных документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним у заявителей часто возникает вопрос, как можно узнать о готовности документов к выдаче и где можно их получить.
В целях повышения качества и доступности государственных услуг, а также совершенствования системы информационно-справочной поддержки заявителей, Управлением Росреестра по Ставропольскому краю (Управление) создан сайт https://www.stavreg.ru. Указанный сайт является общедоступным и бесплатным информационным ресурсом. На сайте Управления Вы можете ознакомиться с информацией о структуре Управления, контактных данных, графике приема граждан и организаций.
Также Управлением на вышеуказанном сайте разработан и запущен дополнительный сервис «Проверка состояния регистрации ONLINE», воспользовавшись которым в режиме реального времени можно узнать информацию о ходе оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По общему правилу документы, подлежащие выдаче, по результатам регистрационных действий должны быть выданы заявителю в месте их приема на государственную регистрацию, если иное не указано в заявлении о государственной регистрации прав.
Таким образом, заявителю необходимо по окончании срока государственной регистрации обратиться в территориальное подразделение Управления или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в котором было принято заявление на государственную регистрацию.
Обращаем Ваше внимание, что согласно пункту 5 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о регистрации) свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные подлежащие выдаче документы направляются заявителю или иному указанному в настоящем пункте лицу посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (при наличии соответствующего указания в заявлении о государственной регистрации прав).
При наличии в заявлении о государственной регистрации прав указания о выдаче документов после проведения государственной регистрации прав через многофункциональный центр орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан передать соответствующие документы в многофункциональный центр для выдачи заявителю (его представителю).
В случае предоставления заявления о государственной регистрации права и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием сети связи общего пользования, проведенная государственная регистрация по общему правилу удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Выписка в форме электронного документа и (или) иные подлежащие выдаче документы в форме электронных документов направляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, заявителю или в случаях, предусмотренных Законом о регистрации, иному лицу с использованием сетей связи общего пользования по выбору заявителя одним из следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по указанному в заявлении адресу электронной почты. В случае представления заявления о государственной регистрации и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в форме электронных документов, электронных образов документов посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта;
2) посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления о государственной регистрации и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием веб-сервисов.
Узнайте, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости
Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует, в соответствии с пунктом 4 статьи 7 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.
В такой справке указываются: о физическом лице - полностью фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии); о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН); о должностном лице органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного государственного органа, уполномоченном федеральным законом на совершение установленных им действий, в том числе в силу занимаемой должности от собственного имени запрашивать и получать сведения, необходимые для совершения таких действий (например, следователь, судья, прокурор), - фамилия, инициалы, полное наименование должности, включая наименование соответствующего органа.
В Ставрополе запрос на предоставление сведений из ЕГРП при личном обращении может быть представлен в один из офисов муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», расположенных в г. Ставрополе по следующим адресам: ул. Мира, 282а, ул. Голенева, 21, ул. 50 лет ВЛКСМ, 8а/1-2, ул. Васильева, 49, либо в отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, 480.
За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП взимается плата.
Размер платы за выдачу информации по запросам о предоставлении сведений о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества составляет:
• с физических лиц – 200 руб.,
• с юридических лиц – 600 руб.
• Услуги Росреестра в каждом доме
• Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о возможности получения всех базовых услуг Росреестра на официальном сайте ведомства rosreestr.ru – государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
• С помощью электронных сервисов Росреестра Вы также можете узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки или из государственного реестра кадастровых инженеров, проверить статус Вашего запроса, а также предварительно записаться на прием к специалистам Росреестра.
• Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП), которую можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить, в том числе на официальном сайте Росреестра.
• Электронные услуги и сервисы Росреестра – это не только удобство и экономия Вашего времени, но и экономия Ваших финансовых затрат на оплату государственной пошлины.
• В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в случае совершения юридически значимых действий в сфере государственной регистрации прав с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов размеры государственной пошлины применяются в отношении физических лиц с учетом коэффициента 0,7. Например, за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества государственная пошлина для физических составляет 2000 рублей, а при подаче заявления в электронном виде государственная пошлина составит 1400 рублей.

 

15.03.2016г.

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ ГОДОВОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОСМОТРА САМОХОДНЫХ И ДРУГИХ ВИДОВ ТЕХНИКИ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

График

Проведения годового технического осмотра самоходных и других видов техники физических лиц на территории муниципального образовании  Чограйского сельсовета Арзгирского района в 2016 году 

№п/п

муниципальное образование

место проведения ТО

Дата проведения ТО

время

1.

п. Чограйский

п. Чограйский

14.04. 2016 г.

9-00

04.02.2016г. Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает об изменениях в учетно-регистрационной системе, направленных на упрощение государственной регистрации прав.
Планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено постепенное сокращение до 2018 года сроков государственной регистрации прав - до 7 дней, постановки на государственный кадастровый учет - до 5 дней.
Реализация "дорожной карты" призвана оптимизировать процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также повысить клиентоориентированность учетно-регистрационной системы и качество оказания государственных услуг в целом.
Так, в соответствии с нововведениями в законодательстве с 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости уже сокращен до 10 рабочих дней.
Также, изменения в законодательстве коснулись сроков регистрации нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью – они сокращены до 3 рабочих дней, а в случае предоставления нотариально удостоверенных документов в электронной форме государственная регистрация прав проводится не позднее чем в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов.

Управление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что в настоящее время в электронном виде можно получить четыре базовые услуги Росреестра: подача заявлений на государственную регистрацию прав, получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), постановка на государственный кадастровый учет.
Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра rosreestr.ru, далее в разделе «Электронные услуги Росреестра» выбрать необходимую услугу и затем заполнить несложную форму.
Чтобы зарегистрировать права на недвижимость с помощью электронного сервиса, потребуется заполнить заявление и прикрепить все необходимые документы в электронном виде. Правильно собрать пакет документов помогает другой сервис портала Росреестра - "Жизненные ситуации". Если выбрать тип объекта, с которым планируется сделка, тип операции (купля-продажа, дарение, наследование) и ответить на несколько вопросов, в итоге получите перечень необходимых документов. Их и надо приложить к заявлению. Важный момент - все отправляемые документы, включая заявление, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью.
Сделав запрос о предоставлении сведений из ЕГРП или ГКН в электронном виде, заявитель может получить запрашиваемые сведения как в виде электронного документа подписанного электронной подписью (отправляется на адрес электронной почты), так и в виде бумажного документа почтовым отправлением или в указанном Вами территориальном отделе Управления.
Услуги, предоставляемые в электронном виде, имеют множество преимуществ: минимизация временных затрат, в связи с отсутствием необходимости личного обращения в офис приема документов, выбор времени подачи документов, сокращение сроков предоставления услуг, возможность получения готовых документов как в виде электронного документа, так и документа в бумажном виде, уменьшение финансовых затрат, возможность внесения платы за предоставление сведений ГКН и ЕГРП без обращения в отделение банка (оплата через интернет с помощью банковской карты, мобильного телефона и с использованием Qiwi-кошелька).
 

За I полугодие 2015 г. на территории Арзгирского района Ставропольского края проведено 52 проверки соблюдения земельного законодательства.
По результатам проведенных проверок специалистами Арзгирского отдела Управления Росреестра, осуществляющими государственный земельный надзор, выявлено 21 факт нарушения законодательства.
В общей сложности за нарушения законодательства к административной ответственности привлечено 21 лицо.
По результатам рассмотрения дел об административных правонарПо результатам проведенных проверок и рассмотрения дел об административных правонарушениях государственными инспекторами по использованию и охране земель выдано 21 предписание об устранении нарушений земельного законодательства.

 

09.12.2015г.

09.12.2015г. Всероссийский день приема граждан будет проходить 14 декабря 2015 года в понедельник
Информация о проведении общероссийского дня приёма граждан 14 декабря 2015 года
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно проводится общероссийский день приёма граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приёмной Президента Российской Федерации по приёму граждан в городе Москве, приёмных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и в органах местного самоуправления.
С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный приём заявителей, пришедших в соответствующие приёмные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный приём проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).
В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный приём заявителей, не обеспечили, с учетом часовых зон, возможность личного обращения заявителей в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приёма граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приёма в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приёма граждан.
По решению соответствующих государственных органов и органов местного самоуправления может осуществляться предварительная запись заявителей на личный приём в общероссийский день приёма граждан.
Информация об адресах проведения 14 декабря 2015 года приёма заявителей размещена в сети Интернет на официальном сайте Президента Российской Федерации на странице «Личный приём» раздела «Обращения», на официальном сайте Губернатора Ставропольского края на странице «Интернет-приемная», а также на официальных сайтах соответствующих государственных органов и органов местного самоуправления.
Адрес проведения 14 декабря 2015 года приёма заявителей: Ставропольский край Арзгирский район поселок Чограйский ул. Мира,4 тел.54-1-41. Ведет прием управляющий делами администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края

 

28.09.2015г.                      ИНФОРМАЦИЯ
администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края по осуществлению полномочий по государственной регистрации актов гражданского состояния
за 9 месяцев 2015 год
За 9 месяцев 2015 года администрацией муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края составлено 12 (двенадцать) актовых записей, из них:
- 8 (восемь) записей о рождении;
- 4 (четыре) записи о смерти.

25.09.2015г.                      СВЕДЕНИЯ
о вакантных должностях муниципальной службы, имеющихся в
администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края.
Вакантных должностей нет.
21.07.2015г. На Ставрополье началась выдача свидетельств о государственной регистрации прав «нового» образца.
Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует граждан, что с 1 июля началась выдача свидетельств о государственной регистрации права на бланках «нового» образца.
С 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права и требования к его заполнению. Выдача новых документов осуществляется уже с 1 июля в соответствии с распоряжением Росреестра. При этом срок использования «старых» свидетельств продлен до конца текущего года.
Новое свидетельство о государственной регистрации права отпечатано типографским способом на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Управления Росреестра по Ставропольскому краю. Документ имеет подпись государственного регистратора, скрепленную синей печатью, а на оборотной стороне бланк содержит его учетный номер. При этом каких-либо элементов степени защиты, например, водяных знаков, новое свидетельство не имеет. Свидетельства, оформленные на бланках «старого» образца, в замене не нуждаются.
Обращаем внимание, что в соответствии с законодательством Российской Федерации государственная регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Отчет по проверкам соблюдения земельного законодательства Управления Росреестра по Ставропольскому краю


Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю сообщает, что за 1-е полугодие 2015 г. проведено 1811 проверок соблюдения земельного законодательства (в отношении физических лиц – 1460, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – 351), из которых в соответствии с планом проведения проверок соблюдения земельного законодательства - 838 проверок.
За 1-е полугодие 2015 г. на территории края по результатам проверок государственных инспекторов по использованию и охране земель, а также по материалам, представленным должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, по протоколам, поступившим из органов внутренних дел, прокуратуры и иных государственных органов, осуществляющих государственный земельный контроль (надзор) в действиях физических, должностных и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей выявлено 1301 нарушение законодательства.
По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях к административной ответственности привлечено 806 физических, юридических и должностных лиц, наложено административных штрафов на сумму 6076,7 тыс. руб., взыскано в добровольном и принудительном порядке административных штрафов на сумму 2583,9 тыс. руб.
По результатам проведенных проверок и рассмотрения дел об административных правонарушениях государственными инспекторами по использованию и охране земель выдано 875 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства.
Государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Ставропольскому краю проверено 4392 акта органов местного самоуправления в рамках осуществления функции по государственному земельному надзору, из них выявлено несоответствий земельному законодательству – 2 акта местного самоуправления, приведено в соответствие с действующим законодательством –1 ненормативный акт.
Благодаря грамотно спланированной и четко отлаженной работе государственных земельных инспекторов за 1-е полугодие 2015 года в крае устранено 649 нарушений земельного законодательства.

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на Ставрополье в 2015 году
Управление Росреестра Ставропольского края отвечает жителям на вопросы о кадастровой стоимости принадлежащих им земельных участков и объектов капитального строительства.
В 2015 году на территории Ставропольского края Министерством имущественных отношений Ставропольского края организовано проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
Работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости планируется завершить к концу текущего года изданием нормативно-правового акта об утверждении полученных результатов, которые вступят в силу и будут применяться с 1 января 2016 года.
Изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости происходит в результате государственной кадастровой оценки, проводимой по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Так в настоящее время в соответствии с приказами Министерства имущественных отношений Ставропольского края на территории Ставрополья проводятся работы по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства, категории земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения, а также земель садоводческих, огороднических объединений, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения. Перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, сформированы по состоянию на 1 января 2015 года.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости осуществляет свою деятельность при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю. Оспорить результаты в комиссии возможно в связи с недостоверностью сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установлением в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Информация о работе комиссии размещена на официальном сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю www.to26.rosreestr.ru, в разделе «Кадастровый учет», в подразделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
При подаче заявлений заинтересованным лицам следует учитывать периодичность проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, предусмотренную действующим законодательством, а также актуальную информацию о принятии исполнительными органами власти Ставропольского края нормативно-правового акта об исчислении налога на объекты капитального строительства для физических лиц, исходя из кадастровой стоимости.
В связи с этим следует отметить, в 2015 году на территории Ставропольского края налог от величины кадастровой стоимости объектов капитального строительства для физических лиц не применяется.
 

Продажа квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по Ставропольскому краю) информирует жителей края, что квартиру, которая куплена за счет средств материнского капитала, продать возможно. При этом в правоустанавливающем документе договоре купли-продажи с использованием средств материнского капитала покупателями должны быть в обязательном порядке супруг, супруга и все ваши дети которым, согласно договора, устанавливается размер доли в праве общей долевой собственности на квартиру или жилой дом. В этом случае для продажи этой квартиры (жилого дома) необходимо получить разрешение органа опеки на покупку другой квартиры, где несовершеннолетние также будут собственниками.
В случае, когда покупателем по договору является только супруг, квартиру может купить супруг изначально только на себя (либо на супругу). Далее по закону в течение полугода после погашения кредита или займа с помощью средств материнского капитала Вы обязаны ее переоформить в долевую собственность на всех своих детей. Какого размера будут эти доли - законом не оговаривается. После переоформления на всех детей, квартира (жилой дом) может быть продана после разрешения органов опеки на покупку другой квартиры, где несовершеннолетние дети также будут собственниками.

 

13.07.2015г. Государственная регистрация прав становится проще и доступней
Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает об изменениях в учетно-регистрационной системе, направленных на упрощение государственной регистрации прав.
Планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено постепенное сокращение до 2018 года сроков государственной регистрации прав - до 7 дней, постановки на государственный кадастровый учет - до 5 дней.
Реализация "дорожной карты" призвана оптимизировать процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также повысить клиентоориентированность учетно-регистрационной системы и качество оказания государственных услуг в целом.
Так, в соответствии с нововведениями в законодательстве с 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости уже сокращен до 10 рабочих дней.
Также, изменения в законодательстве коснулись сроков регистрации нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью – они сокращены до 3 рабочих дней, а в случае предоставления нотариально удостоверенных документов в электронной форме государственная регистрация прав проводится не позднее чем в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов.

Электронные услуги Росреестра
Управление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что в настоящее время в электронном виде можно получить четыре базовые услуги Росреестра: подача заявлений на государственную регистрацию прав, получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), постановка на государственный кадастровый учет.
Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра rosreestr.ru, далее в разделе «Электронные услуги Росреестра» выбрать необходимую услугу и затем заполнить несложную форму.
Чтобы зарегистрировать права на недвижимость с помощью электронного сервиса, потребуется заполнить заявление и прикрепить все необходимые документы в электронном виде. Правильно собрать пакет документов помогает другой сервис портала Росреестра - "Жизненные ситуации". Если выбрать тип объекта, с которым планируется сделка, тип операции (купля-продажа, дарение, наследование) и ответить на несколько вопросов, в итоге получите перечень необходимых документов. Их и надо приложить к заявлению. Важный момент - все отправляемые документы, включая заявление, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью.
Сделав запрос о предоставлении сведений из ЕГРП или ГКН в электронном виде, заявитель может получить запрашиваемые сведения как в виде электронного документа подписанного электронной подписью (отправляется на адрес электронной почты), так и в виде бумажного документа почтовым отправлением или в указанном Вами территориальном отделе Управления.
Услуги, предоставляемые в электронном виде, имеют множество преимуществ: минимизация временных затрат, в связи с отсутствием необходимости личного обращения в офис приема документов, выбор времени подачи документов, сокращение сроков предоставления услуг, возможность получения готовых документов как в виде электронного документа, так и документа в бумажном виде, уменьшение финансовых затрат, возможность внесения платы за предоставление сведений ГКН и ЕГРП без обращения в отделение банка (оплата через интернет с помощью банковской карты, мобильного телефона и с использованием Qiwi-кошелька).

О результатах проверок соблюдения земельного законодательства
За I полугодие 2015 г. на территории Арзгирского района Ставропольского края проведено 52 проверки соблюдения земельного законодательства.
По результатам проведенных проверок специалистами Арзгирского отдела Управления Росреестра, осуществляющими государственный земельный надзор, выявлено 21 факт нарушения законодательства.
В общей сложности за нарушения законодательства к административной ответственности привлечено 21 лицо.
По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях в I полугодии 2015 г. наложено административных штрафов на сумму 254 тыс. рублей, взыскано 4 тыс. рублей.
По результатам проведенных проверок и рассмотрения дел об административных правонарушениях государственными инспекторами по использованию и охране земель выдано 21 предписание об устранении нарушений земельного законодательства.

 

22.06.2015г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее - Управление) информирует Вас о том, что с 01.06.2015 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) начала принимать заявления и документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде во всех регионах Российской Федерации, в том числе и в Ставропольском крае.
Для пользователей официального сайта Росреестра доступен сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав», автоматизирующий процесс подачи заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, а также электронных образов документов.
Данная услуга Росреестра предоставляет возможность лицам, желающим зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделки с ним, напрямую обратиться в Росреестр и подать заявление., а также документы на государственную регистрацию прав в электронном виде, не теряя времени на визит в офисы приема документов.
В целях получения указанной электронной услуги Росреестра необходимо заполнить заявление на сайте Росреестра www.rosreetr.ru, прикрепить необходимые документы. Электронные образы документов должны быть приложены в формате pdf, электронные документы должны быть приложены в формате xml. Все отправляемые через электронный сервис документы, включая заявление, должны быть заверены, усиленной квалифицированной электронной подписью.
Согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63 «Q6 электронной подписи» (далее - ФЗ № 63), информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.
Актуальный перечень удостоверяющих центров (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие функции по созданию и выдаче сертификатов ключей проверки электронных подписей, а также иные функции, предусмотренные
ФЗ.№ 63) приведен на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
 

05.06.2015г. Подать документы на регистрацию прав в Управление Росреестра по Ставропольскому краю теперь можно и в электронном виде
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю начался прием документов для государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде.
В 2014 году оформлено более 514 тысяч прав на квартиры, здания и земельные участки. В 2015 году ожидается увеличение количества регистрируемых сделок с недвижимостью, но несмотря на это роста очередей не будет. У заявителей появилась возможность, подать документы для регистрации прав не только посетив офисы Управления Росреестра по Ставропольскому краю, Кадастровой палаты и МФЦ, но и воспользовавшись сервисом Росреестра «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» на портале Росреестра www.rosreestr.ru.
Для регистрации прав на недвижимость достаточно заверить отсканированные документы усиленной электронно-цифровой подписью и направить через портал Росреестра.
Информацию с исчерпывающим перечнем документов, необходимых для регистрации прав, можно получить, заполнив анкету в разделе «Жизненные ситуации» на портале Росреестра.
В электронном виде Росреестром также оказываются услуги по постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).Таким образом, теперь все наиболее востребованные услуги Росреестра доступны в электронном виде.
С 1 июня 2015 года заявителям также будет предоставлена возможность просматривать, получать и копировать сведения из ЕГРП и ГКН в виде электронного документа в режиме реального времени посредством доступа к информационным ресурсам, содержащим сведения ЕГРП и ГКН.
Реализация возможности получения в электронном виде государственных услуг, предоставляемых Росреестром, является одним из этапов комплекса мероприятий по развитию электронных сервисов, предусмотренных «Дорожной картой» Росреестра.К 2019 году планируется предоставлять в электронном виде не менее 70% государственных услуг Росреестра.

 

03.06.2015г.  Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ставит Вас в известность, что во исполнение приказа №148 от 25.05.2015г. «О прекращении приема и выдачи документов в структурных подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю» прекращается прием и выдача документов в Арзгирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по адресу с.Арзгир ул.Ленина №1 с 01.07.2015 года. Вместе с тем уведомляем Вас, что прием документов на государственную регистрацию и выдачу сведений из ЕГРП в настоящее время осуществляется Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю по адресу: с. Арзгир, ул. Базалеева,5 (предварительная запись по телефону: 8(86560)3 35 81, электронный адрес: ),
режим работы:понедельник- неприемный день
Вторник: с 8-00 до 18-00
Среда: с 8-00 до 13-00
Четверг: с 8-00 до 20-00
Пятница: с 8-00 до 15-00
Суббота: с 8-00 до 15-00
Воскресенье - выходной день
МКУ МФЦ Арзгирского района Ставропольского края по адресу: с. Арзгир, ул. Матросова, 15а, (предварительная запись по телефону: 8 (86560) 3 15 05, электронный адрес: ) режим работы:
понедельник: с 8-00 до 18-00
Вторник: с 8-00 до 18-00
Среда: с 8-00 до 20-00
Четверг: с 8-00 до 18-00
Пятница: с 8-00 до 18-00
Суббота: с 8-00 до 12-00
Воскресенье - выходной день
Данную информацию Вам необходимо срочно разместить на своем сайте и уведомить об этом Арзгирский отдел Управления по телефону: (886560) 3 11 37.
 

26.05.2015г. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАКА
Заключение брака производится в личном присутствии лиц, вступающих в брак, по истечении месяца со дня подачи ими заявления в органы ЗАГС (ст. 11 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 27 Федерального закона от 15 ноября 1997 года № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»).
Признается брак, заключенный только в органах ЗАГС (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации).
Для заключения брака необходимы взаимное добровольное согласие мужчины и женщины, вступающих в брак, и достижение ими брачного возраста
(ст. 12 Семейного кодекса Российской Федерации).
Государственная регистрация заключения брака производится любым органом ЗАГС на территории Российской Федерации по выбору лиц, вступающих в брак (ст. 25 Федерального закона от 15 ноября 1997 года № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»).
БРАЧНЫЙ ВОЗРАСТ
Брачный возраст устанавливается в восемнадцать лет (п.1 ст. 13 Федерального закона от 15 ноября 1997 года № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»).
При наличии уважительных причин органы местного самоуправления по месту жительства лиц, желающих вступить в брак, вправе по просьбе данных лиц разрешить вступить в брак лицам, достигшим возраста шестнадцати лет (ч.1 и 2 ст. 13 Федерального закона от 15 ноября 1997 года № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»).

СОВМЕСТНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА


Подается в письменной форме. Совместное заявление может быть выполнено от руки (разборчиво), машинописным способом или распечатано посредством электронных печатающих устройств без сокращений слов и исправлений. Лица, вступающие в брак, подписывают совместное заявление о заключении брака и указывают дату его составления. Заявление, выполненное машинописным способом или посредством электронных печатных устройств, подписывается заявителями в присутствии специалиста, осуществляющего прием данного заявления.
В случае, если одно из лиц, вступающих в брак, не имеет возможности явиться в орган ЗАГС для подачи совместного заявления, волеизъявление лиц, вступающих в брак, может быть оформлено отдельными заявлениями. Подпись заявления лица, не имеющего возможности явиться в орган, предоставляющий государственную услугу, должна быть нотариально удостоверена (ч. 2 ст. 26 ст. 13 Федерального закона от 15 ноября 1997 года № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»).
ПОРЯДОК ЗАПИСИ ФАМИЛИЙ СУПРУГОВ ПРИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАКА

При государственной регистрации заключения брака супругам в записи акта о заключении брака по выбору супругов записывается общая фамилия супругов или добрачные фамилии каждого из супругов.
В качестве общей фамилии супругов может быть записана фамилия одного из супругов либо двойная фамилия, образованная посредством присоединения фамилии супруги к фамилии супруга (ст. 28 Федерального закона от 15 ноября 1997 года № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»).
В случае изменения гражданином России в связи с заключением брака фамилии производится замена его паспорта. Документы для замены паспорта должны быть сданы гражданином не позднее 30 дней после заключения брака (пункты 12 и 15 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации). ИНН при этом не заменяется (пункт 1 статьи 84 Налогового кодекса Российской Федерации, пункты 16, 19 Порядка присвоения ИНН).
ПРИ ПОДАЧЕ СОВМЕСТНОГО ЗАЯВЛЕНИЯ
О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА НЕОБХОДИМО ПРЕДЪЯВИТЬ

1) совместное заявление в письменной форме;
2) документы, удостоверяющие личности вступающих в брак;
3) документ, подтверждающий прекращение предыдущего брака, в случае если лицо (лица) состояло (ли) в браке ранее (свидетельства о расторжении брака либо о смерти супруга);
4) разрешение на вступление в брак до достижения брачного возраста в случае, если лицо (лица), вступающие в брак, являются несовершеннолетними (не достигли возраста 18 лет) (ст. 26 Федерального закона от 15 ноября 1997 года № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»);
5) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию заключения брака в размере 200 рублей, и (или) документ, являющийся основанием для предоставления налоговых льгот физическим лицам (п. 1 ст. 333.26 Налогового кодекса РФ).
Оплату государственной пошлины следует производить на следующие реквизиты:


ИЗВЕЩЕНИЕКассир Форма № ПД-4
УФК по СК (Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по СК)
(наименование получателя платежа)
2634082470 № 40101810300000010005
(ИНН получателя платежа) (номер счета получателя)
в Отделение по Ставропольскому краю Южного главного управления
Центрального банка Российской Федерации
(наименование банка получателя платежа)
БИК 040702001 № КБК 31810805000010001110
(номер кор.сч. банка получателя платежа)
ОКТМО _________ КПП 263601001
____________________________ Регистрация брака______________________________
(наименование платежа)
Сумма платежа ____200___________ руб. ___________00 ________ коп.
Ф.И.О. плательщика: ___________________ ________________________________
Адрес плательщика: ___________________________________________________
ИНН плательщика: _______________________ ______________________________
Дата: __________________________ подпись _____ _________________________
Ближайшее отделение Сбербанка России, принимающее платежи от населения, находится по адресу: _________________________________________________.
При подаче заявления о заключении брака иностранные граждане, кроме вышеуказанных документов должны предъявить справку о семейном положении, выданную компетентным органом иностранного государства и легализованную в установленном законом порядке либо с проставленным апостилем уполномоченного на эти действия органа иностранного государства.
Паспорт, справка о семейном положении и документ о прекращении брака, выданные компетентными органами иностранного государства, должны иметь нотариально заверенные переводы.
ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА ВОЗМОЖНА ЧЕРЕЗ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ (МФЦ).
Государственная регистрация рождения производится органом ЗАГС по месту рождения ребенка или по месту жительства родителей (одного из родителей).


ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ РОЖДЕНИЯ


заявители предоставляют:
1) заявление о рождении в устной или письменной форме. Заявление в письменной форме может быть выполнено от руки (разборчиво), машинописным способом или распечатано посредством электронных печатающих устройств без сокращений слов и исправлений.
В случае, если родители не имеют возможности лично заявить о рождении ребенка, заявление может быть сделано родственником одного из родителей или иным уполномоченным родителями (одним из родителей) лицом либо должностным лицом медицинской организации или должностным лицом иной организации, в которой находилась мать во время родов или находится ребенок.
Заявление о рождении ребенка, достигшего совершеннолетия, представляется самим совершеннолетним ребенком.
Заявление о рождении ребенка должно быть сделано не позднее чем через месяц со дня рождения ребенка;
2) один из следующих документов, являющихся основанием для государственной регистрации рождения:
- документ о рождении, выданный медицинской организацией;
- заявление лица, присутствовавшего во время родов, о рождении ребенка - при родах вне медицинской организации и без оказания медицинской помощи (до исполнения ребенком одного года);
- решение суда об установлении факта рождения ребенка данной женщиной (при отсутствии иных оснований для государственной регистрации рождения ребенка);
- решение суда об установлении факта рождения ребенка, достигшего возраста одного года и более (при отсутствии документа установленной формы о рождении);
- документ установленной формы о перинатальной смерти, выданный медицинской организацией или частнопрактикующим врачом (при государственной регистрации рождения ребенка, родившегося мертвым);
3) документы, удостоверяющие личности родителей (одного из родителей) или документы, удостоверяющие личность заявителя и подтверждающие его полномочия (в случае подачи заявления о рождении уполномоченным родителями лицом);
4) документы, являющиеся основанием для внесения сведений об отце в запись акта о рождении ребенка:
- свидетельство о заключении брака родителей либо свидетельство об установлении отцовства;
- свидетельство о расторжении брака родителей либо решение суда о расторжении брака или признании брака недействительным, вступившее в законную силу, или свидетельство о смерти супруга матери ребенка в случае, если брак между родителями ребенка расторгнут, признан судом недействительным или если супруг матери ребенка умер, но со дня расторжения брака, признания его недействительным или со дня смерти супруга до дня рождения ребенка прошло не более трехсот дней.
При рождении ребенка у матери, не состоящей в браке с отцом ребенка, если одновременно в органе ЗАГС не решается вопрос об установлении отцовства, запись об отце ребенка в актовой записи и свидетельстве о рождении производится по фамилии матери, имя и отчество – по указанию матери ребенка. Внесенные сведения не являются препятствием для решения вопроса об установлении отцовства. По желанию матери сведения об отце ребенка в запись акта о рождении ребенка могут не вноситься (ст. 17 Федерального закона от 15 ноября 1997 года
№ 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»).
Государственная регистрация рождения государственной пошлиной не облагается.

 

29.04.2015г. ПРЕИМУЩЕСТВА МФЦ
• сокращение количества документов, предоставляемых заявителями;
• организация работы по принципу «одного окна»;
• удобное время получения услуг;
• МФЦ позволяет избежать коррупционных действий при предоставлении государственных и муниципальных услуг за счет отсутствия взаимодействия заявителей с должностными лицами органов власти.
При обращении в МФЦ с заявителями по принципу «одного окна» человек имеет уникальную возможность получить тот итоговый результат, который ему требуется, придя всего два раза в один кабинет («одно окно»), хотя компенсация по оказанию услуг остается за несколькими отраслевыми органами исполнительной власти.
Можно просто сдать заявление с документами в МФЦ и ждать окончательного ответа. МФЦ берет на себя взаимодействие с органами исполнительной власти, межведомственные запросы и уведомление о готовности результата.
Обращение через МФЦ также, безусловно, интересно и удобно тем, что график их работы отличается большей доступностью. МФЦ работают без обеденного перерыва с понедельника по пятницу с 08.00 до 20.00 час., в субботу – с 08.00 до 13.00 час., с одним единственным выходным днем – воскресенье.
Таким образом, в не приемные часы и даже выходные дни отделов ЗАГС, запросить повторное свидетельство или справку, подать заявление о расторжении брака (совместное заявление супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей) можно через МФЦ.
Государственная услуга по подаче заявления о заключении брака доступна также через МФЦ, но в соответствии с графиками приема заявлений в отделах ЗАГС

 

29.04.2015г. Управление Росреестра по Ставропольскому краю максимально сокращает сроки регистрации прав для ветеранов Великой Отечественной войны Управление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что прием-выдача документов во всех офисах Управления для ветеранов Великой Отечественной войны осуществляется вне очереди, а регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - в максимально короткие сроки (при отсутствии причин, препятствующих проведению регистрации).
Единственное, что необходимо сделать ветерану при подаче документов – приложить к заявлению копию удостоверения ветерана (участника) Великой Отечественной войны.
Указанная услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем или правоприобретателем которых являются ветераны Великой Отечественной войны.

 

13.03.2015г. Администрация муниципального образования Чограйского сельсовета ведет прием заявлений по добровольной охране общественного порядка и создания добровольной народной дружины на территории муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края. По данным вопросам обращаться к специалисту 1 категории администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Малковой Н.Н.

04.03.2015г.                            Дорогие женщины!


       От всей души поздравляю Вас, прекрасную половину человечества, с замечательным весенним праздником любви и красоты – международным женским днем 8 Марта!
Вы, милые женщины, щедро наделены теми бесценными качествами, благодаря которым наша жизнь становится светлее и добрее. Вы являетесь не только хранительницами своего семейного очага, дарите свою любовь и заботу детям, но и успешно реализуете свои деловые качества, при этом оставаясь всегда привлекательными и обаятельными. Хочу искренне сказать Вам огромное спасибо за Ваше безграничное терпение, великую мудрость, за умение сострадать и сопереживать. Желаю Вам и Вашим близким крепкого здоровья, радости, счастья и благополучия! Любите и будьте любимы!

03.03.2015г. Любой гражданин может сообщить о фактах коррупции, иных противоправных действиях в администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, фактах нарушения муниципальными служащими администрации требований к служебному поведению, по телефонам администрации: 8 (86560) 54-1-41; 8 (86560) 54-1-99. Звонки принимаются в рабочие дни с 8-00 до 16-00. Адрес электронной почты для приёма сообщений:. В прокуратуру Арзгирского района Ставропольского края по конкретным фактам коррупционных правонарушений можно обратиться по телефону: 8 ( 86560) 3-17-44.

02.03.2015г. Закон наделяет физических и юридических лиц правом обращаться с жалобой на действия (решения) органов государственной власти, органов местного самоуправления, нарушающие их права и свободы.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Частью 2 ст.46 Конституции РФ установлено, что решения и действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд. Возможность беспрепятственно обращаться в суд за защитой своих прав, нарушенных неправомерными действиями государственных органов, является одним из основных принципов правового государства.
В соответствии со ст.12, 13 ГК РФ одним из способов защиты нарушенных гражданских прав юридических и физических лиц является признание судом недействительными не соответствующих закону или иным правовым актам и нарушающих гражданские права и охраняемые законом интересы граждан либо юридических лиц ненормативных актов государственных органов или органов местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также и нормативных актов.
Статьей 1 Закона РФ от 27 апреля 1993 г. N 4866-I "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан"(39) также установлено, что каждый гражданин имеет право обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы.

 

13.02.2015г. В связи с 70- летием со дня Победы в Великой Отечественной войне, в 2015 году будет производиться единовременная денежная выплата в размере 1000 рублей.
Право на получение единовременной денежной выплаты (ЕДВ) имеют граждане, родившиеся в период с 03 сентября 1927 г. по 02 сентября 1945 г., постоянно проживающие на территории Ставропольского края
гражданин не должен быть:
-инвалидом;
-ветераном труда или ветераном труда СК;
-тружеником тыла;
-«Почетным донором России».
Для получения выплаты гражданин подает в управление труда и социальной защиты заявление, копию паспорта и реквизиты лицевого счета сберегательной книжки или банковской карты, СНИЛС.

 

12.02.2015г.                    О Б Ъ Я В Л Е Н И Е!

27 марта 2015г. В 10:30 в здании администрации состоится приём граждан специалистами управления ПФР.
 

26.01.2015г. Уважаемые жители Арзгирского района!
Просим всех, кто имеет сведения о родственниках-участниках ВОВ, погибших и пропавших без вести в период 1941- 1945гг. уточнить данные о них для внесения изменений в «Книгу Памяти» Арзгирского района.
Сверить списки погибших Вы можете в администрациях муниципальных образований района, библиотеках учреждений образования и культуры и на официальном сайте администрации Арзгирского муниципального района.
Уточнение данных проходит до 25 февраля 2015 года. Выпуск издания «Книги Памяти» Арзгирского района планируется к празднованию 70-летия Победы в ВОВ. Просмотреть

 

22.10.2014г. ВНИМАНИЕ!!! Ставропольский Гидрометцентр сообщил об ухудшении погодных условий на территории края. Это связано с перемещением холодного атмосферного фронта и последующим вторжением в регион арктического воздуха. Погода начнёт портиться днём 24 октября. Температуры воздуха будет не выше +2°…+7°, а с 25 по 27 октября ночью ожидается до -6°, днём - 0°…+5°.
При этом до 15-20 м/с усилится восточный ветер, а 25-27 октября ожидаются осадки в виде мокрого снега. На дорогах возможно образование гололедицы, на линиях электропередачи и ветвях деревьев - налипание мокрого снега и отложение гололёда.

22.10.2014г. О практике оспаривания (судебной и внесудебной) кадастровой стоимости объектов недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества является актуальной проблемой для юридических и физических лиц.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки объектов недвижимости с учетом ее местонахождения, классификации по целевому назначению, уровню цен и с использованием других экономических показателей.
Кадастровая стоимость земельного участка применяется при расчете размера земельного налога, арендной платы или платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.
Государственная кадастровая оценка земель в России проводится с 2001 года. В настоящее время ее организацией занимаются органы власти субъектов Российской Федерации: они принимают решение о проведении государственной кадастровой оценки по конкретным объектам недвижимости и выбирают оценщика на конкурсе. Отчет об определении кадастровой стоимости проходит экспертизу, после чего региональные власти утверждают результаты, которые вносятся в государственный кадастр недвижимости.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Законодатель предоставляет альтернативное право оспорить кадастровую стоимость в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (обязательное условие для юридических лиц) или в суде.
В связи с реализацией положений законодательства об оценочной деятельности, предусматривающих возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости во внесудебном порядке, при Управлении осуществляет деятельность Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в срок не позднее пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости.
По состоянию на 01 сентября 2014 года в Комиссию поступило 32 заявления о пересмотре кадастровой стоимости, из которых 12 заявлений не приняты к рассмотрению, в связи с не предоставлением полного пакета документов.
За текущий период Комиссией проведено 7 заседаний, рассмотрено 20 заявлений в отношении 21 земельного участка и 3 объектов капитального строительства, из которых по 5 заявлениям в отношении 8 земельных участков и 1 объекта капитального строительства принято положительное решение и установлена кадастровая стоимость равная рыночной, по 7 заявлениям принято решение об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости.
К основаниям отклонения поданных заявлений относятся недостатки предоставленных документов, а также допускаемые оценщиками ошибки при составлении отчетов.
Необходимо отметить, что Комиссией рассмотрены объекты недвижимости, в отношении которых определение кадастровой стоимости произошло в результате изменения количественных и (или) качественных характеристик объектов недвижимости.
В Арбитражном суде Ставропольского края в 2014 году оспорено 1 решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении, производство по которому прекращено.
В настоящее время кадастровая стоимость земельных участков, будучи базисом для определения размера платы за землепользование, является камнем преткновения между субъектами предпринимательства и городскими властями.
Значительное число споров связано с тем, что результаты государственной кадастровой оценки нередко значительно превышают рыночную стоимость земли. Собственники и арендаторы пытаются изменить ситуацию путем установления в судебном порядке кадастровой стоимости равной рыночной стоимости.
В связи с этим, резко увеличилось количество дел, связанных с установлением рыночной стоимости, по которым к участию в процессе привлечено Управление Росреестра по Ставропольскому краю.
На текущий момент Управление привлечено к участию в процессах по 79 делам, что на 58% больше чем за аналогичный период прошлого года.
По большинству рассмотренных судами дел, принимаются решения об отказе в удовлетворении заявленных требований об установлении кадастровой стоимости равной рыночной. Причинами таких отказов являются отсутствие фактических и правовых основания для удовлетворения требований заявителей.
Вместе с тем, имеются случаи вынесения судами положительных для собственников и арендаторов решений об установлении кадастровой стоимости равной рыночной стоимости. Судом устанавливается соответствие отчета и экспертизы требованиям законодательства Российской Федерации или в ходе судебного процесса кадастровая стоимость равная рыночной устанавливается путем проведения судебной экспертизы.
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» изменен порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества для юридических лиц, для которых установлено обязательное досудебное обжалование результатов кадастровой оценки объектов недвижимости, включая земельные участки.
Рассмотрение дел об оспаривании кадастровой стоимости с 06.08.2014 отнесены к компетенции верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области и суда автономного округа (Федеральный закон от 04.06.2014 N 143-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с изменениями подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами»).
В настоящее время Ставропольский краевой суд приступил к рассмотрению споров по установлению кадастровой стоимости равной рыночной.
 

22.10.2014г. Как можно узнать, кто ранее владел объектом недвижимого имущества?
На вопрос заявителя отвечают специалисты отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Ставропольскому краю
К компетенции органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, относится выдача информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости предоставляется в порядке, установленном статьями 7, 8 Закона о регистрации, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 марта 2013 года № 147 «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 180 от 14.05.2010 года (далее – Порядок).
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.
Названные сведения, согласно положениям пункта 1 статьи 7 Закона о регистрации, предоставляются в форме выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Выписка из ЕГРП должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него. В выписке из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества, в том числе указывается тип (вид) документа, на основании которого осуществлена государственная регистрация перехода (прекращения) права, (например, «договор купли-продажи», «судебный акт», «акт органа государственной власти»).
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона о регистрации за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, взимается плата.
Размер платы установлен Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16.12.2010 года № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних следок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы».
Учитывая изложенное, необходимая информация может быть предоставлена гражданам в виде выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества, исключительно за плату, как при личном обращении, посредством почтового отправления, так и в электронном виде через Портал государственных услуг Росреестра. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, в электронном виде направляется путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет. Интернет-портал государственных услуг, предоставляемых Росреестром в электронном виде, расположен по адресу: http://rosreestr.ru.
Кроме того, в соответствии с пунктом 6 Порядка, в случае представления запроса при личном обращении, кроме запроса о выдаче сведений о содержании правоустанавливающего документа в виде бумажного документа, о выдаче бумажной копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме, такой запрос представляется в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, независимо от места нахождения объекта недвижимости или адреса места жительства (места нахождения) правообладателя, в отношении которых представляется такой запрос.

 

22.10.2014г. Подлежит ли договор дарения недвижимости нотариальному удостоверению?

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Целью нотариального удостоверения сделок является официальное засвидетельствование факта их совершения. Оно не гарантирует действительности сделки, однако лишает почвы последующие споры по многим вопросам (подлинность подписей на документе, способность отдавать отчет в своих действиях на момент совершения сделки, свобода выражения воли на совершение сделки, отсутствие заблуждения относительно характера сделки и т.п.). Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. По просьбе сторон и за особое вознаграждение нотариус может составить для сторон проект сделки.
Согласно пункту 2 статьи 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Статья 574 ГК РФ, которой установлены требования к форме договора дарения, не содержит указания на обязательность соблюдения нотариальной формы для данного вида сделок.
Таким образом, нотариальное удостоверение договора дарения является обязательным в случае, если это предусмотрено соглашением сторон.

 

21.10.2014г. Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного пользования недвижимостью?

Пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В пункте 2 статьи 689 ГК РФ перечислены нормы, которые применяются к договору безвозмездного пользования.
Об обязательности государственной регистрации договора аренды недвижимости, заключенного на срок не менее года, указано в статье 651 ГК РФ, применение которой к договору безвозмездного пользования имуществом статьей 689 ГК РФ не предусмотрено.
Ввиду того, что действующее законодательство не предусматривает необходимость проведения государственной регистрации договоров передачи недвижимости в безвозмездное временное пользование, такие договоры государственной регистрации не подлежат независимо от установленного договором срока.

 

20.10.2014г. ВНИМАНИЕ! 28 октября 2014г. с 10:00 до 17:00 плановое отключение электроэнергии по всему посёлку.

10.10.2014г.  ВНИМАНИЕ! 21 ноября 2014г. в 10:30 в здании администрации состоится прием граждан специалистами Управления ПФР.

10.10.2014г. ВНИМАНИЕ! 17 октября 2014 г. в 15:00 в здании администрации состоится личный приём граждан заместителем начальника отдела МВД России по Арзгирскому району Владимиром Владимировичем Колпаковым.

09.10.2014г. ИНФОРМАЦИЯ администрации муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края по осуществлению полномочий по государственной регистрации актов гражданского состояния за 9 месяцев 2014 год. Скачать
 

09.09.2014г. Предварительная запись экономит время

 Из уважения к своему и Вашему времени,  Росреестром совершен переход на качественно иной уровень приема граждан. Речь идет о предварительной записи онлайн в Кадастровую палату и Управление Росреестра. Время – это уникальный ресурс.     Его нельзя одолжить, накопить или запастись им впрок. Поэтому надо уметь правильно распределять свое время.  Мы ценим свое и чужое время, и поэтому,Управлением Росреестрапо Ставропольскому краю прилагаются все усилия, чтобы посещение нашего ведомства было  для заявителей максимально удобным. В результате несколько лет подряд реализуется возможность приема и выдачи документов не только путем электронной очереди, а также и по предварительной записи.Осуществить предварительную запись в Управление Росреестра и Кадастровую палату можно одним из следующих способов:

·        Интернет-запись на портале государственных услуг Росреестраwww.portal.rosreestr.ru (раздел «Офисы и приемные»);

·        Запись по телефону территориального отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю Арзгирский отдел            8 865 60 3-35-81;         8 865 60 3-11-37;

·        Запись по единому номеру ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34;

·        Запись по электронной почте и (в сообщении необходимо указать ФИО, контактный телефон, адрес объекта недвижимости, цель обращения);

·        Запись в отделе приема – выдачи документов территориального отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю по адресу:c.Арзгир, ул.П.Базалеева 5, ул.Ленина 1.

При наличии интернет-связи, наиболее удобным способом является записьна портале государственных услуг Росреестра, поскольку не требует дополнительных расходов и занимает минимальное количество времени. Для этого не нужно владеть специальными знаниями, причем, осуществить запись можно не выходя из дома или  офиса.  Более того, воспользоваться услугой можно из любой точки страны. Вам доступен любой отдел Росреестра или Кадастровой палаты любого субъекта Российской Федерации.Система работает в автономном режиме круглосуточно 7 дней в неделю. Чтобы записаться на прием к специалисту Управления Росреестра по Ставропольскому краю, следует зайти на сайт – www.to26.rosreestr.ru, в разделе «Электронные услуги» выбрать «Направление деятельности». На сервисе «офисы и приемные» на открывшейся странице «кликнуть» на необходимый отдел (например: Арзгирский) и перейти на закладку «предварительная запись на прием». Совершив данную операцию, необходимо заполнить несложную форму, указав цель своего обращения. После этого системой предлагается выбрать дату и время обращения в Управление Росреестра по Ставропольскому краю и его территориальное подразделение. После сохранения внесенной информации, на экране отображается талон со всеми внесенными данными и ссылка на него. По ней можно распечатать талон или отказаться от записи. Обращаем внимание! В зависимости от количества сторон (числа заявителей), объектов недвижимости по одному заявлению, вида предоставляемых услуг (цель обращения) увеличивается длительность приема документов. При указании неверных сведений, специалист, осуществляющий прием документов, не сможет оказать государственную услугу в промежуток времени, указанный в талоне. В целях соблюдения регламента отведенного времени на прием, необходимо внимательно заполнять указанные поля. Для того чтобы попасть на прием к специалисту в точно выбранное время, нужно всего лишь выбрать для себя день, час, место и Управление Росреестра по Ставропольскому краю гарантирует получение качественной государственной услуги.

 

04.09.2014г.                     Предварительная запись экономит время

 Из уважения к своему и Вашему времени,  Росреестром совершен переход на качественно иной уровень приема граждан. Речь идет о предварительной записи онлайн в Кадастровую палату и Управление Росреестра. Время – это уникальный ресурс.     Его нельзя одолжить, накопить или запастись им впрок. Поэтому надо уметь правильно распределять свое время. Мы ценим свое и чужое время, и поэтому,Управлением Росреестрапо Ставропольскому краю прилагаются все усилия, чтобы посещение нашего ведомства было  для заявителей максимально удобным. В результате несколько лет подряд реализуется возможность приема и выдачи документов не только путем электронной очереди, а также и по предварительной записи.

Осуществить предварительную запись в Управление Росреестра и Кадастровую палату можно одним из следующих способов:

·        Интернет-запись на портале государственных услуг Росреестраwww.portal.rosreestr.ru (раздел «Офисы и приемные»);

·        Запись по телефону территориального отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю Арзгирский отдел            8 865 60 3-35-81;         8 865 60 3-11-37;

·        Запись по единому номеру ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34;

·        Запись по электронной почте и (в сообщении необходимо указать ФИО, контактный телефон, адрес объекта недвижимости, цель обращения);

·        Запись в отделе приема – выдачи документов территориального отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю по адресу:c.Арзгир, ул.П.Базалеева 5, ул.Ленина 1.

При наличии интернет-связи, наиболее удобным способом является записьна портале государственных услуг Росреестра, поскольку не требует дополнительных расходов и занимает минимальное количество времени.

Для этого не нужно владеть специальными знаниями, причем, осуществить запись можно не выходя из дома или  офиса.

Более того, воспользоваться услугой можно из любой точки страны. Вам доступен любой отдел Росреестра или Кадастровой палаты любого субъекта Российской Федерации.Система работает в автономном режиме круглосуточно 7 дней в неделю.

            Чтобы записаться на прием к специалисту Управления Росреестра по Ставропольскому краю, следует зайти на сайт – www.to26.rosreestr.ru, в разделе «Электронные услуги» выбрать «Направление деятельности». На сервисе «офисы и приемные» на открывшейся странице «кликнуть» на необходимый отдел (например: Арзгирский) и перейти на закладку «предварительная запись на прием». Совершив данную операцию, необходимо заполнить несложную форму, указав цель своего обращения. После этого системой предлагается выбрать дату и время обращения в Управление Росреестра по Ставропольскому краю и его территориальное подразделение. После сохранения внесенной информации, на экране отображается талон со всеми внесенными данными и ссылка на него. По ней можно распечатать талон или отказаться от записи.

            Обращаем внимание! В зависимости от количества сторон (числа заявителей), объектов недвижимости по одному заявлению, вида предоставляемых услуг (цель обращения) увеличивается длительность приема документов. При указании неверных сведений, специалист, осуществляющий прием документов, не сможет оказать государственную услугу в промежуток времени, указанный в талоне. В целях соблюдения регламента отведенного времени на прием, необходимо внимательно заполнять указанные поля.

            Для того чтобы попасть на прием к специалисту в точно выбранное время, нужно всего лишь выбрать для себя день, час, место и Управление Росреестра по Ставропольскому краю гарантирует получение качественной государственной услуги.

 

25.08.2014г. Погашение записи об ипотеке или снятие обременения
Вы, наконец, расплатились по ипотечному кредиту, взятому в банке (кредитной организации). Какие действия Вам необходимо предпринять для того чтобы регистрирующий орган снял обременение?
В статье 352 Гражданского кодекса Российской Федерации указан исчерпывающий перечень оснований прекращения залога. Так,одним из наиболее распространенных, является прекращение обеспеченного залогом основного обязательства. Но этого недостаточно, так как о снятии обременения должна быть сделана отметка в Едином государственном реестре прав, в котором зарегистрирована запись об ипотеке.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в случае исполнения обязательства покупателя перед продавцом по договору купли-продажи, либо по кредитному договору перед банком.
По общему правилу, закрепленному в ст.25 Федерального закона от 16.07.1996 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее-Закон об ипотеке) помимо изложенного, для совершения погашения регистрационной записи об ипотеке необходима инициатива сторон сделки, выраженная в форме обращения с заявлением в регистрирующий орган. Закон не наделяет регистрирующий орган самостоятельно без соответствующих оснований погашать регистрационную запись об ипотеке.
В соответствии со статьей 25 Закона об ипотеке регистрационная запись погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав одного из ниже перечисленных документов:
- совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
- заявления владельца закладной;
- заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
В то же время Закон об ипотеке специально оговаривает, что для погашения записи об ипотеке или снятии обременения представление иных документов не требуется. Государственная пошлина не взимается.

 

14.08.2014г.  ЕСЛИ ПОТЕРЯНЫ ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ  

                     В жизни ситуации бывают разные, и следствием одной из них может стать потеря документов. Особенно печально, если утеряны документы на квартиру. Попытаемся разобраться, какие документы восстановить легко, а в каких ситуациях лучше быть настороже. Один из главных вопросов, который возникает у потерявшего документы, звучит так: а могут ли воспользоваться моими документами? Особенно часто панику вызывает потеря свидетельства о праве собственности. Хотя и не совсем заслуженно. Стоит отметить, что все данные о настоящем владельце хранятся в Регистрационной палате, и при утере или краже документов, право собственности ни к кому не переходит.  Однако юристы часто предупреждают, что ежегодно совершается около 20 000-25 000 сделок с участием мошенников, это чуть более 0,1% от общего количества операций с недвижимостью. Чтобы не допустить незаконных операций с жильем, рекомендуется сразу сообщить об утрате документа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения имущества. В заявлении необходимо отразить, что вы запрещаете производить с утраченными документами регистрационные действия без вашего личного присутствия.  Особую бдительность нужно проявить, если у вас пропали и документы на квартиру, жилой дом, земельный участок и документы, удостоверяющие личность. Чтобы подстраховать себя от неприятных ситуаций, эксперты рекомендуют всегда делать копии или сканы, чтобы было проще восстановить.

Как и где восстанавливать?

Сначала стоит успокоиться, поскольку почти все документы можно восстановить. А затем вспомнить, какие документы у вас были. Принципиально важно - речь идет о свидетельстве о праве собственности или иных правоустанавливающих документах.

- Если владелец недвижимости утратил свои документы - ему не стоит паниковать. Когда необходимость в документах возникла при продаже жилья, все решается довольно просто: восстановления документов на квартиру не требуется, достаточно взять выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), придя туда с паспортом и оплатив госпошлину 200 рублей.

У вас пропало Свидетельство?

Сейчас по закону для проведения сделки не обязательно иметь на руках свидетельство о праве собственности. Свидетельство о собственности - это всего лишь бумага, подтверждающая факт внесения записи в государственный реестр прав (ЕГРП). С 1 января 2013 года факт государственной регистрации права удостоверяется по выбору собственника свидетельством или выпиской из ЕГРП, что фактически означает, что свидетельство и вовсе можно не получать.

Но если вы все же хотите иметь такой документ на руках, то можете обратиться в Управление Федеральной службы госрегистрации, чтобы получить новое Свидетельство о праве собственности,  оплатив госпошлину 200 рублей.

 У вас пропали иные документы на недвижимость?

Люди, которые стали собственниками жилья раньше 1999 года, могут не регистрировать в юстиции право собственности на жилье. В этом случае восстановление документов будет производиться на том основании, на котором происходило вступление в права собственности:

- в результате приватизации жилья,

- в результате сделки купле-продаже, -

- при наследовании.

Если право собственности было приобретено в результате приватизации жилья и не было зарегистрировано в Росреестре, владелец, утративший документы на квартиру или жилой дом для получения дубликатов должен обратиться в орган, которое заведует приватизацией жилья. Если право собственности, приобретенное в результате сделки купли-продажи или при наследовании, не было зарегистрировано в Росреестре, необходимо обратиться к тому нотариусу, который заверял совершенную сделку и вступление в права собственности. \

На другие волнующие Вас вопросы можно проконсультироваться в Управление Росреестра по Ставропольскокому краю и ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу: с. Арзгир ул. Ленина,1, П.Базалеева, 5, по телефонам 3-11-37, 3-35-81.

05.08.2014г. ВНИМАНИЕ!  Администрация муниципального образования Чограйского сельсовета Арзгирского Ставропольского края с 05 августа по 10 сентября 2014 года проводит конкурс по формированию муниципального резерва управленческих кадров на следующие управленческие должности. Скачать



Закрыть ... [X]

Скачать pdf Вязание и его техника - Э. Рубене, Г. Иванова - Listid Схемы вышивок для новорожденного



Э.рубене и г.иванова вязание и его техника Вязание и его техника Э. Рубене, Г. Иванова, 1958 в категории
Э.рубене и г.иванова вязание и его техника Вязание и его техника Э.Рубене,. - Tru-knitting. Подлинный
Э.рубене и г.иванова вязание и его техника Вязание и его техника Э. Рубене, Г. Иванова - LiveLib
Э.рубене и г.иванова вязание и его техника Э. Рубене и Г. Иванова Вязание и его техника
Э.рубене и г.иванова вязание и его техника Tru-knitting: Вязание и его техника
Э.рубене и г.иванова вязание и его техника Арматуру варить или вязать: некоторые особенности
Вязание для собак: как связать комбинезон для Зачем нужна двойная игла для швейной машины? / Шитье Здесь найдется все! Как связать розу крючком. Мастер-класс. Обсуждение на Каталог ножей Люстра своими руками: как сделать безопасно! Плетение кос: идеи причесок, пошаговые фото и схемы плетения Простые прически на каждый день - Все виды Самодельный трактор-вездеход - Самодельный. ру